2025版公租房買賣雙方協(xié)議書

2025版公租房買賣雙方協(xié)議書甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出售給乙方，乙方購買甲方公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：公租房1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方約定，乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方采取以下第____種方式支付購房款：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體分期方式如下：a.首期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；b.剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、水電路暢通。3.2過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格出售房屋；b.甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵；c.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買房屋；b.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付購房款；c.乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.3雙方如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除協(xié)議所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_