2025年房產(chǎn)租賃預(yù)付策劃協(xié)議書(shū)

2025年房產(chǎn)租賃預(yù)付策劃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方房產(chǎn)進(jìn)行使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)租賃預(yù)付策劃協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃預(yù)付款，預(yù)付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂涂亂畫。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)依法出租房產(chǎn)，并享有收取租賃費(fèi)用的權(quán)利。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間正常使用房產(chǎn)。1.3甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保乙方正常使用。1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還乙方押金。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用及押金。2.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂涂亂畫。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。三、租賃費(fèi)用調(diào)整3.1如雙方在租賃期間，遇到國(guó)家政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)租賃周期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，按照新的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。四、附則4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有