室內(nèi)外裝修合同管理規(guī)定簡版

室內(nèi)外裝修合同管理規(guī)定簡版合同編號：__________全稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________全稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外裝修工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程面積：_____________________1.4工程內(nèi)容：_____________________1.5工程預(yù)算：_____________________第二條工程期限2.1本工程預(yù)計(jì)于____年____月____日開工，____年____月____日竣工。具體工程進(jìn)度及期限按照雙方協(xié)商確定的工程計(jì)劃執(zhí)行。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第四條工程價(jià)款4.1本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。4.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方工程預(yù)付款____%。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方進(jìn)度款____%。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方尾款____%。第五條工程變更5.1若甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。7.3甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均需具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.工程概況：明確工程項(xiàng)目的基本信息，包括名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容和預(yù)算。4.工程期限：嚴(yán)格約定工程的開工和竣工時間，以及延期責(zé)任。5.工程質(zhì)量：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，明確監(jiān)督和質(zhì)量保證措施。6.工程價(jià)款：明確價(jià)款金額、付款方式和時間，確保財(cái)務(wù)透明。7.工程變更：對于工程內(nèi)容的任何變更，必須書面確認(rèn)，并合理調(diào)整費(fèi)用。8.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量。9.違約責(zé)任：具體約定違約情形及違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。10.爭議解決：約定爭議解決方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：若合同中未涉及的事項(xiàng)，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢，作為對對方損失的補(bǔ)償?？勺匪菪裕褐改軌蛲ㄟ^一定的信息或記錄，回溯到事物的原始狀態(tài)或來源。合同生效：指合同在符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力，對合同當(dāng)事人具有法律約束力。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，通常用于解決原合同未涉及或未明確約定的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新婚裝修應(yīng)用場合：新婚夫婦為了新居裝修而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：考慮到新婚夫婦可能對裝修風(fēng)格有特殊要求，可以增加：“甲方有權(quán)在裝修過程中提出合理的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在不影響整體裝修進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，盡量滿足甲方的個性化需求?！?.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：商家為了店鋪、辦公室等商業(yè)空間進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：商業(yè)空間對裝修的營業(yè)影響敏感，可以增加：“若乙方施工造成甲方商業(yè)活動暫停，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體金額雙方協(xié)商確定?！?.舊房翻新應(yīng)用場合：老舊房屋進(jìn)行翻新改造。補(bǔ)充條款：舊房裝修可能涉及結(jié)構(gòu)安全問題，可以增加：“乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并在必要時采取加固措施，確保施工及居住安全?！?.租賃房裝修應(yīng)用場合：房東對出租房進(jìn)行裝修以提高租賃價(jià)值。補(bǔ)充條款：考慮到裝修后房屋的維護(hù)和租賃，可以增加：“裝修完成后，乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的維護(hù)指南，包括材料保養(yǎng)、設(shè)備使用說明等，以保障房屋的長期租賃狀態(tài)。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)資質(zhì)證書等。3.工程圖紙：詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。4.材料清單：裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。5.工程預(yù)算書：詳細(xì)的工程預(yù)算，包