培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：_________________，場(chǎng)地面積：_______平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于開展培訓(xùn)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)私自搭建、改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)做好安全防范工作，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除本合同。4.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限結(jié)束后，將場(chǎng)地按照原狀交付給乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開展培訓(xùn)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限結(jié)束后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，雙方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方的主體資格合法，包括甲方的場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.場(chǎng)地描述：確保場(chǎng)地描述準(zhǔn)確無誤，包括位置、面積等。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.場(chǎng)地使用與管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用場(chǎng)地，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。10.合同生效與份數(shù)：確認(rèn)合同生效日期和雙方各執(zhí)合同份數(shù)。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，即是否具有法律規(guī)定的權(quán)利能力和行為能力。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的期限。租金：乙方因使用甲方場(chǎng)地而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)違約行為的懲罰。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，開始發(fā)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。法定代表人：指企業(yè)法人的合法代表，有權(quán)代表企業(yè)對(duì)外簽訂合同等法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若乙方為特殊教育機(jī)構(gòu)，服務(wù)于殘障人士或有特殊需求的學(xué)生。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)施的完善，滿足特殊人群的使用需求。同時(shí)，乙方在使用場(chǎng)地期間，甲方應(yīng)提供必要的安全保障和便利條件，確保特殊人群的安全和舒適。2.場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型講座或活動(dòng)，涉及大量人員聚集。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地安全評(píng)估，提供必要的消防和安全設(shè)施，并確保場(chǎng)地能夠容納預(yù)計(jì)的參與人數(shù)。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案和應(yīng)急預(yù)案，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。3.場(chǎng)合：若乙方租賃場(chǎng)地用于線上培訓(xùn)，需要使用網(wǎng)絡(luò)和多媒體設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，并提供必要的多媒體設(shè)備支持。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備，避免對(duì)其他用戶造成干擾。4.場(chǎng)合：若乙方租賃場(chǎng)地用于外語培訓(xùn)，涉及外教居住和教學(xué)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為外教提供適宜的居住環(huán)境，并確保居住區(qū)域的安全和隱私。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外教的日常管理和教學(xué)質(zhì)量，并確保外教遵守中國(guó)的法律法規(guī)。合同所需附件列表