二零二五年度農(nóng)村住房租賃市場信用評價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村住房租賃市場信用評價(jià)合同甲方（評價(jià)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被評價(jià)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評價(jià)內(nèi)容1.評價(jià)項(xiàng)目評價(jià)項(xiàng)目包括但不限于租賃合同的簽訂、履約情況、租賃房屋的衛(wèi)生條件、安全狀況、租金支付等方面。2.評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的農(nóng)村住房租賃市場信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)材料，包括但不限于租賃合同、房屋安全檢查報(bào)告、租金支付憑證等。乙方保證所提供材料真實(shí)有效，如有虛假信息，甲方有權(quán)終止評價(jià)并追究相關(guān)責(zé)任。二、評價(jià)方法與程序1.評價(jià)方法甲方將采用定量與定性相結(jié)合的方法對乙方進(jìn)行信用評價(jià)。定量評價(jià)主要包括租賃合同履行率、租金支付率等指標(biāo)；定性評價(jià)主要通過對租賃房屋的現(xiàn)場檢查、走訪了解等方式進(jìn)行。2.評價(jià)程序（1）收集乙方提供的評價(jià)所需材料；（2）進(jìn)行現(xiàn)場檢查和走訪了解；（3）根據(jù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，對乙方進(jìn)行信用評級；（4）將評價(jià)結(jié)果反饋給乙方，并予以公示。三、評價(jià)結(jié)果與應(yīng)用1.評價(jià)結(jié)果評價(jià)結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級。評價(jià)結(jié)果將在甲方官方網(wǎng)站、公眾號等渠道進(jìn)行公示，并對乙方租賃行為產(chǎn)生一定影響。2.評價(jià)結(jié)果應(yīng)用（1）對優(yōu)秀等級的乙方，甲方將在租賃政策、優(yōu)惠政策等方面給予傾斜；（2）對良好等級的乙方，甲方將鼓勵(lì)其繼續(xù)提高信用水平；（3）對合格等級的乙方，甲方將督促其改進(jìn)不足；（4）對不合格等級的乙方，甲方將限制其參與農(nóng)村住房租賃市場。四、違約責(zé)任1.乙方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的評價(jià)所需材料。乙方如提供虛假材料，甲方有權(quán)終止評價(jià)并追究其法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的農(nóng)村住房租賃市場信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。乙方如違反評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)降低其信用評級或終止評價(jià)。3.乙方在評價(jià)過程中如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃行為進(jìn)行信用評價(jià)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)根據(jù)評價(jià)結(jié)果采取相應(yīng)措施。有權(quán)要求乙方在評價(jià)過程中提供必要的資料和配合。義務(wù)：對乙方的評價(jià)過程保密，不得泄露乙方隱私信息。對評價(jià)結(jié)果進(jìn)行公正、客觀的處理，確保評價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行信用評價(jià)。有權(quán)對評價(jià)結(jié)果提出異議，并要求甲方進(jìn)行復(fù)核。義務(wù)：積極配合甲方的信用評價(jià)工作，提供真實(shí)、完整的租賃信息。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村住房租賃市場信用評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。六、信用評價(jià)結(jié)果的使用1.評價(jià)結(jié)果的使用范圍評價(jià)結(jié)果將用于農(nóng)村住房租賃市場的信用體系建設(shè)，包括但不限于租賃市場的準(zhǔn)入、信用等級劃分、信用激勵(lì)和約束等。2.評價(jià)結(jié)果的使用方式甲方將通過官方網(wǎng)站、公眾號等渠道公布評價(jià)結(jié)果，并對乙方進(jìn)行信用等級標(biāo)注。評價(jià)結(jié)果的使用方式由甲方根據(jù)農(nóng)村住房租賃市場信用體系建設(shè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行信用評價(jià)過程中獲取的乙方租賃信息負(fù)有保密義務(wù)。保密內(nèi)容包括但不限于租賃信息、評價(jià)結(jié)果、評價(jià)過程中的溝通記錄等。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至評價(jià)結(jié)果正式公布之日止。在保密期限結(jié)束后，雙方仍應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方租賃信息、評價(jià)結(jié)果以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽