二零二五年度房地產(chǎn)貸款合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)貸款合同解除協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因描述甲方因______原因（如：財務狀況惡化、項目暫停等）決定解除與乙方簽訂的房地產(chǎn)貸款合同。乙方同意解除合同，并雙方達成一致意見。2.解除合同的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方同意解除貸款合同。二、合同解除后的處理1.貸款本金及利息甲方應按照合同約定，在解除合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部貸款本金及至解除日止的利息。乙方應出具相應的還款證明。2.逾期利息及罰息如甲方未按上述約定支付貸款本金及利息，應按照合同約定支付逾期利息及罰息。三、合同解除后的債權債務處理1.債權債務轉移合同解除后，乙方對甲方享有的債權債務權利義務，由乙方指定的第三方承擔。甲方應與第三方簽訂債權債務轉移協(xié)議。2.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、合同解除后的其他事項1.合同解除通知雙方應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，以書面形式相互通知對方合同已解除。2.合同解除的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除原貸款合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定解除貸款合同。有權要求乙方在解除合同后退還已支付的貸款本金及利息。義務：在協(xié)議解除后，甲方應配合乙方進行貸款相關手續(xù)的辦理。2.乙方權利與義務權利：在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。有權要求甲方按照協(xié)議約定支付違約金。義務：在協(xié)議解除后，乙方應退還甲方已支付的貸款本金及利息。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在貸款合同解除后，對甲方已支付的貸款本金及利息進行核實。甲方應在收到乙方的核實通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對核實結果進行確認。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的貸款本金及利息金額為準。如甲方對核實結果有異議，應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實或解釋。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方應向乙方支付協(xié)議總金額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)貸款合同解除后的實際情況，雙方另行協(xié)商確定進度款的支付方式和時間。3.尾款在貸款合同解除后，甲方已支付的全部款項視為尾款，無需再行支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除貸款合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、手續(xù)費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定退還貸款本金及利息，每逾期一天，應按照未退還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。如乙方在協(xié)議解除后，故意拖延辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____