農(nóng)村房子拆遷合同范例

農(nóng)村房子拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方依法取得拆遷許可，需要對乙方位于__________的農(nóng)村房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方位于__________的農(nóng)村房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用面積。

2.拆遷對象為乙方擁有的上述房屋及附屬設(shè)施。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照拆遷政策及補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款__________元。

三、拆遷補償款的支付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)合理使用拆遷補償款，不得挪作他用。

四、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應(yīng)在收到拆遷補償款之日起__________個工作日內(nèi)完成搬遷。

2.甲方承擔(dān)乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于運輸、搬運、包裝等費用。

五、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供同等面積的拆遷安置房。

2.安置房的具體位置、戶型、配套設(shè)施等由甲方與乙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

2.乙方未按時完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以__________元/天計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷許可證

2.拆遷補償方案

3.房屋所有權(quán)證

4.土地使用權(quán)證

5.搬遷費用清單

6.安置房相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（協(xié)助方）：__________

鑒于甲方依法取得拆遷許可，需要對乙方位于__________的農(nóng)村房屋進行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，特引入第三方協(xié)助方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍為乙方位于__________的農(nóng)村房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用面積。

2.拆遷對象為乙方擁有的上述房屋及附屬設(shè)施。

二、第三方協(xié)助內(nèi)容

1.第三方協(xié)助甲方完成拆遷過程中的各項手續(xù)辦理。

2.第三方負責(zé)與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方在拆遷過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保拆遷工作的順利進行。

四、拆遷補償方式及支付

1.甲方按照拆遷政策及補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進行貨幣補償。

2.甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款__________元。

3.第三方協(xié)助甲方完成拆遷補償款的支付工作。

五、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應(yīng)在收到拆遷補償款之日起__________個工作日內(nèi)完成搬遷。

2.甲方承擔(dān)乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于運輸、搬運、包裝等費用。

3.第三方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方搬遷進度，確保按時完成搬遷。

六、拆遷安置

1.甲方負責(zé)為乙方提供同等面積的拆遷安置房。

2.安置房的具體位置、戶型、配套設(shè)施等由甲方與乙方協(xié)商確定。

3.第三方協(xié)助甲方監(jiān)督安置房建設(shè)進度，確保按時交付。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷過程中的各項手續(xù)辦理，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

2.第三方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，包括提供相關(guān)資料、接受調(diào)查等。

3.第三方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并報告甲方。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以__________元/天計算。

2.乙方挪用拆遷補償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按挪用金額的__________%計算。

3.第三方未能按時完成協(xié)助工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量乘以__________元/天計算。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷許可證

2.拆遷補償方案

3.房屋所有權(quán)證

4.土地使用權(quán)證

5.搬遷費用清單

6.安置房相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方完成拆遷工作，提高拆遷效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷工作依法、順利進行，維護自身合法權(quán)益。通過引入第三方協(xié)助方，甲方可以更好地監(jiān)督拆遷過程，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)位于__________的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方購房權(quán)益，確保工程質(zhì)量，特引入第三方監(jiān)理公司，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________住宅項目

2.項目地址：__________

3.項目總建筑面積：__________平方米

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方負責(zé)對甲方的開發(fā)建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.第三方負責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方定期向其提供項目進度報告和質(zhì)量檢測報告。

2.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供施工圖紙和施工條件。

2.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和支持。

五、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

2.第三方有權(quán)對甲方的施工過程進行拍照、錄像等記錄，以備查驗。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工后，提供完整的工程驗收報告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付使用前，對房屋進行全面的檢測和維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供施工圖紙或施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以__________元/天計算。

2.甲方未按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以__________元/天計算。

3.第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書

4.工程進度報告

5.質(zhì)量檢測報告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括工程質(zhì)量、項目進