代抵押合同范本

代抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

鑒于甲方愿意以其名下財產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為乙方貸款的抵押物。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地證號：__________；

（6）土地使用權類型：__________；

（7）土地面積：__________平方米；

（8）土地使用年限：__________；

（9）房屋他項權利：__________。

二、抵押權設立

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權在抵押權設立登記后取得抵押物的抵押權。

2.2雙方應按照《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押權設立登記手續(xù)。

2.3抵押權設立登記后，抵押物歸乙方占有，甲方不得以任何方式擅自處置抵押物。

三、抵押權實現(xiàn)

3.1乙方在貸款到期后，如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

3.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：

（1）以抵押物折價抵償貸款本息；

（2）以抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的抵押權實現(xiàn)方式。

四、其他約定

4.1甲方應保證抵押物合法、有效、無瑕疵，不存在任何權利瑕疵和抵押權設立障礙。

4.2甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

4.3乙方有權在抵押權實現(xiàn)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復印件；

8.2土地證復印件；

8.3乙方貸款合同復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（抵押權人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

丙方（擔保公司）：

鑒于甲方希望以其名下財產(chǎn)為乙方貸款提供抵押擔保，乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，并引入丙方作為擔保公司提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為乙方貸款的抵押物。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地證號：__________；

（6）土地使用權類型：__________；

（7）土地面積：__________平方米；

（8）土地使用年限：__________；

（9）房屋他項權利：__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保公司，同意為甲方提供的抵押物提供擔保服務。

2.2丙方承諾，在甲方未能履行還款義務時，承擔連帶擔保責任，代為償還乙方貸款本息。

2.3丙方有權在甲方違約時，直接接管抵押物，并對其進行處置以實現(xiàn)擔保權益。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有抵押物的所有權，丙方不得干涉甲方的正常使用和收益。

3.2甲方有權要求丙方提供擔保服務的詳細條款，包括擔保費率、擔保期限等。

3.3甲方有權要求丙方提供擔保服務的履約能力證明。

四、乙方責任與限制

4.1乙方在甲方違約時，應首先向丙方追償，不得直接處置抵押物。

4.2乙方不得要求甲方提前償還貸款本息，除非甲方自愿或法院判決。

4.3乙方不得單方面解除本合同，除非甲方嚴重違約。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照本合同的約定履行擔保義務，不得擅自免除或減輕其擔保責任。

5.2丙方有權要求甲方提供貸款用途的證明，以保障擔保權益。

5.3丙方有權要求甲方提供其財務狀況的相關信息，以評估擔保風險。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未能履行還款義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。

6.2乙方違反本合同約定，未能履行追償義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方違反本合同約定，未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復印件；

9.2土地證復印件；

9.3乙方貸款合同復印件；

9.4丙方擔保合同復印件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔保服務，降低貸款風險，保障甲方的貸款權益。

10.2通過引入第三方擔保公司，可以增強乙方的信心，提高貸款的發(fā)放效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為抵押人，通過引入第三方擔保，確保了在還款能力不足時，仍能維護自身權益，避免因貸款違約而遭受不必要的損失。

11.2甲方通過主導合同條款，確保了在擔保關系中，自身的權益得到充分保障，同時也能夠有效控制貸款風險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（貸款人）：

甲方（出借人）：

丁方（擔保公司）：

鑒于乙方希望從甲方處獲得貸款，甲方同意提供貸款，并引入丁方作為擔保公司提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣__________元。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、丁方擔保責任

2.1丁方作為擔保公司，同意為乙方的貸款提供擔保服務。

2.2丁方承諾，在乙方未能履行還款義務時，承擔連帶擔保責任，代為償還甲方貸款本息。

2.3丁方有權在乙方違約時，直接接管擔保物，并對其進行處置以實現(xiàn)擔保權益。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有貸款的使用權，丁方不得干涉乙方的正常使用。

3.2乙方有權要求丁方提供擔保服務的詳細條款，包括擔保費率、擔保期限等。

3.3乙方有權要求丁方提供擔保服務的履約能力證明。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照本合同的約定發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕。

4.2甲方不得單方面提高貸款利率或提前收回貸款，除非乙方嚴重違約。

4.3甲方不得要求乙方提供超出本合同約定的額外擔保措施。

五、丁方責任與權利

5.1丁方應按照本合同的約定履行擔保義務，不得擅自免除或減輕其擔保責任。

5.2丁方有權要求乙方提供貸款用途的證明，以保障擔保權益。

5.3丁方有權要求乙方提供其財務狀況的相關信息，以評估擔保風險。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未能履行還款義務，丁方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。

6.2甲方違反本合同約定，未能履行貸款發(fā)放義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3丁方違反本合同約定，未能履行擔保義務，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

九、附件

9.1貸款合同復印件；

9.2擔保合同復印件；

9.3乙方相關財務證明復印件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為貸款人，通過引入第三方擔保公司，確保了貸款的安全，降低了貸款風險，保