農(nóng)村建房土地合同范例

農(nóng)村建房土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方在__________（以下簡(jiǎn)稱“建房用地”）擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就乙方在該土地上建房的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房用地基本情況

1.1建房用地位于__________，占地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2建房用地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地使用權(quán)及建筑規(guī)劃

2.1甲方同意將建房用地提供給乙方進(jìn)行建筑，乙方應(yīng)依法取得建房用地的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃，合理規(guī)劃建筑方案，確保建筑物的安全、美觀和實(shí)用。

2.3建筑方案經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行建筑；

（2）乙方在建筑過(guò)程中，對(duì)周圍環(huán)境造成嚴(yán)重污染；

（3）乙方未按期支付土地使用費(fèi)；

（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失。

四、合同解除及終止

4.1本合同因下列原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為；

（4）其他不可抗力因素。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.《建房用地土地使用權(quán)證書》復(fù)印件；

2.《建筑規(guī)劃許可證》復(fù)印件；

3.《建筑工程施工許可證》復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方在__________（以下簡(jiǎn)稱“建房用地”）擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上建房，丙方作為專業(yè)施工方，同意參與本項(xiàng)目的施工建設(shè)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房用地基本情況

1.1建房用地位于__________，占地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2建房用地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地使用權(quán)及建筑規(guī)劃

2.1甲方同意將建房用地提供給乙方進(jìn)行建筑，乙方應(yīng)依法取得建房用地的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃，合理規(guī)劃建筑方案，確保建筑物的安全、美觀和實(shí)用。

2.3建筑方案經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

3.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中保護(hù)環(huán)境，防止污染。

4.5甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整建筑方案，但需提前通知乙方和丙方。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目按期完成。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整建筑方案，但需提前通知甲方和丙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方如未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同因下列原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在欺詐行為；

（4）其他不可抗力因素。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.《建房用地土地使用權(quán)證書》復(fù)印件；

2.《建筑規(guī)劃許可證》復(fù)印件；

3.《建筑工程施工許可證》復(fù)印件。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保施工質(zhì)量、提高施工效率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)施工方，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地使用權(quán)人，對(duì)建房用地?fù)碛薪^對(duì)的控制權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)κ┕み^(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求，同時(shí)保障環(huán)境安全和社區(qū)利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意在__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”）投資建設(shè)一棟住宅樓，甲方作為項(xiàng)目用地所有者，同意將用地提供給乙方使用。丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，愿意參與項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)和銷售。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目用地基本情況

1.1項(xiàng)目用地位于__________，占地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2項(xiàng)目用地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作

2.1乙方取得項(xiàng)目用地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)。

2.2丙方作為開(kāi)發(fā)商，參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和銷售環(huán)節(jié)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.3丙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目管理，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，采用合理的銷售策略，但需保證價(jià)格的合理性和市場(chǎng)的穩(wěn)定性。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中采取必要的環(huán)境保護(hù)措施。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格和策略。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方如未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目銷售，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同因下列原因解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方存在嚴(yán)重違約行為；

（4）其他不可抗力因素。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.《項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證書》復(fù)印件；

2.《項(xiàng)目規(guī)劃許可證》復(fù)印件；

3.《項(xiàng)目施工許可證》復(fù)印件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為項(xiàng)目的投資方和主導(dǎo)者，通過(guò)本合同確保了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，保障了自己的投資回報(bào)。乙方的主導(dǎo)地位有