縣城店鋪租賃合同范本

縣城店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于縣城某處商鋪，愿意出租，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于縣城某處，具體位置為__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在合同到期或乙方提前終止合同時，將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物內(nèi)的水電、暖通、消防等設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物內(nèi)的室內(nèi)裝修、家具等設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（3）違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的租賃物維修保養(yǎng)清單；

3.甲方指定的租金支付賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于縣城某處商鋪，愿意出租，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以明確各方的責權(quán)利。以下為合同內(nèi)容：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于縣城某處，具體位置為__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況和維護保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)租賃物的使用狀況和市場需求，提出續(xù)租或終止租賃的建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金的支付情況，確保租金按時足額支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在合同到期或乙方提前終止合同時，將押金無息退還乙方。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督押金的退還過程，確保押金按照合同約定退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物內(nèi)的水電、暖通、消防等設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物內(nèi)的室內(nèi)裝修、家具等設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進度，確保租賃物的正常使用。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；

（3）違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

7.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.2丙方有權(quán)參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用狀況和市場行情，對租金進行調(diào)整。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護保養(yǎng)。

10.2丙方的介入有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，加強對租賃物的管理和監(jiān)督，提高租賃物的使用效益。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方提供的租賃物維修保養(yǎng)清單；

3.甲方指定的租金支付賬戶信息；

4.丙方提供的監(jiān)管資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于縣城某處的商鋪，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，共同簽訂本合同，以下為合同內(nèi)容：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于縣城某處，具體位置為__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負責監(jiān)督租賃物的維護和服務(wù)質(zhì)量。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)租賃物的使用狀況和乙方需求，提出續(xù)租或終止租賃的建議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付情況，確保乙方按時足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整，甲方在合同到期或乙方提前終止合同時，將押金無息退還乙方。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督押金的退還過程，確保押金按照合同約定退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物內(nèi)的水電、暖通、消防等設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物內(nèi)的室內(nèi)裝修、家具等設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進度，確保租賃物的正常使用。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證其處于良好狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間進行租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并在服務(wù)質(zhì)量不符合約定時提出整改要求。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

8.2甲方應(yīng)按照約定時間提供租賃物，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

9.2丙方有權(quán)參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用狀況和市場行情，對服務(wù)質(zhì)量要求進行調(diào)整。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營。

11.2乙方通過引入丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，加強對租賃物的管理和監(jiān)督，提高租賃物的使用效益和經(jīng)營質(zhì)量。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，并非否定甲方在租賃過程