公司抵押合同范例

公司抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)____________元（大寫：________________________）；

二、甲方以其擁有所有權(quán)的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保上述借款的償還；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱為“抵押房產(chǎn)”；

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米；

1.3抵押房產(chǎn)的用途為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

1.4抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)____________元。

二、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；

2.2甲方應(yīng)在抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中，積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；

2.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，不存在任何限制抵押權(quán)行使的障礙。

三、抵押物的保管

3.1抵押期間，抵押物由乙方保管；

3.2乙方在保管抵押物期間，應(yīng)妥善保管，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)借；

3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物交由第三人保管。

四、抵押物的價(jià)值變化

4.1抵押物價(jià)值在抵押期間發(fā)生變化，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)通知乙方；

4.2甲方未按約定通知乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

5.1抵押期間，抵押物所產(chǎn)生的收益歸甲方所有；

5.2在債務(wù)履行期間，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償；

5.3抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)先用于償還債務(wù)本金及利息，余額歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

2.抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.借款合同。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)____________元（大寫：________________________）；

二、甲方以其擁有所有權(quán)的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保上述借款的償還；

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項(xiàng)及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱為“抵押房產(chǎn)”；

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米；

1.3抵押房產(chǎn)的用途為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

1.4抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)____________元。

二、抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；

2.2甲方保證在抵押期間，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在任何限制抵押權(quán)行使的障礙；

2.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)借抵押房產(chǎn)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2丙方保證在甲方無法償還債務(wù)時(shí)，立即履行保證責(zé)任，代為償還債務(wù)本金及利息；

3.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)借抵押房產(chǎn)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未在約定期限內(nèi)支付利息或償還借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2乙方違反本合同約定，擅自處置、出租或轉(zhuǎn)借抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)；

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料；

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定履行保證責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

2.抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.借款合同；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供更全面的債務(wù)保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，確保借款合同的履行，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，提高借款的信用度，降低融資成本。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)____________元（大寫：________________________）；

二、甲方以其擁有所有權(quán)的位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保上述貸款的償還；

三、為保障乙方的貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事項(xiàng)及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)____________元，貸款期限為_____________年；

1.2貸款利率為_____________，按年利率計(jì)算，具體利率由雙方另行協(xié)商確定；

1.3甲方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；

1.4甲方保證在貸款期間，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在任何限制抵押權(quán)行使的障礙。

二、抵押物的權(quán)利

2.1乙方在貸款期間，對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

2.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)借抵押房產(chǎn)；

2.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供與貸款償還相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2丙方保證在甲方無法償還貸款時(shí)，立即履行保證責(zé)任，代為償還貸款本金及利息；

3.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，保持良好的信用記錄，不得有其他違約行為；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得將抵押房產(chǎn)用于非法目的。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追償；

5.2甲方違反本合同約定，擅自處置、出租或轉(zhuǎn)借抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方違反本合同約定，有其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

2.抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.貸款合同；

4.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障乙方的貸款安全，確保貸款