買(mǎi)賣(mài)租賃合同范例

買(mǎi)賣(mài)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)。

3.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________________。

4.乙方同意將上述房屋租賃給甲方，甲方愿意租賃。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________

第二條買(mǎi)賣(mài)條款

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋，賣(mài)方同意出售給買(mǎi)方。

2.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定，本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________________元。

2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的支付方式：__________________

2.4買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃條款

3.1甲方同意租賃乙方上述房屋，乙方同意出租給甲方。

3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金：每月人民幣_(tái)_________________元。

3.4租金支付方式：__________________

3.5租賃期間，甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.6租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將房屋退還給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)。

3.甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________________。

4.乙方同意將上述房屋租賃給甲方，甲方愿意租賃。

5.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________

第二條買(mǎi)賣(mài)條款

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋，賣(mài)方同意出售給買(mǎi)方。

2.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定，本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________________元。

2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的支付方式：__________________

2.4買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.6丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條租賃條款

3.1甲方同意租賃賣(mài)方上述房屋，賣(mài)方同意出租給甲方。

3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金：每月人民幣_(tái)_________________元。

3.4租金支付方式：__________________

3.5租賃期間，甲方應(yīng)按照賣(mài)方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.6租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將房屋退還給賣(mài)方。

第四條丙方擔(dān)保條款

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證在甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)；

（2）在甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給賣(mài)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋總價(jià)款之日止。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在履行本合同過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求賣(mài)方在租賃期間，保障房屋的安全、整潔和使用便利。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）未按時(shí)交付房屋給甲方使用。

6.2乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分；

（3）乙方不得妨礙甲方正常使用房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

結(jié)尾：

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中能夠得到充分的保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約及限制條款中明確甲方的權(quán)益，旨在確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得最大程度的利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買(mǎi)賣(mài)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)。

3.乙方有意向租賃甲方擁有的位于__________________的房屋，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________________。

4.甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方愿意租賃。

5.丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)的買(mǎi)賣(mài)租賃服務(wù)，并促成甲乙雙方的交易。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋用途：__________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________

第二條買(mǎi)賣(mài)條款

2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋，賣(mài)方同意出售給買(mǎi)方。

2.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定，本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_________________元。

2.3買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的支付方式：__________________

2.4買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃條款

3.1甲方同意租賃賣(mài)方上述房屋，賣(mài)方同意出租給甲方。

3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.3租金：每月人民幣_(tái)_________________元。

3.4租金支付方式：__________________

3.5租賃期間，賣(mài)方應(yīng)按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.6租賃期滿(mǎn)后，賣(mài)方應(yīng)將房屋退還給甲方。

第四條中介方服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)租賃的洽談；

（2）提供房屋市場(chǎng)信息、政策咨詢(xún)等服務(wù)；

（3）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、租賃登記等手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)從甲乙雙方處收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在履行本合同過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保障房屋的安全、整潔和使用便利。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）未按時(shí)交付房屋給乙方使用。

6.2甲方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分；

（3）甲方不得妨礙乙方正常使用房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起