人防商鋪售賣合同范本

人防商鋪售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的人防商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給買受方。

2.買受方愿意購買該商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的

出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買該商鋪。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款。

3.逾期付款：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)條件，如有不符合約定的情況，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與商鋪交易相關(guān)的稅費(fèi)。

2.出賣方負(fù)責(zé)繳納商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.買受方負(fù)責(zé)繳納商鋪購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的人防商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給買受方。

2.買受方愿意購買該商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.第三方作為商鋪交易過程中的協(xié)助方，同意為本合同提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的

出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買該商鋪。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款。

3.逾期付款：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)條件，如有不符合約定的情況，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成商鋪的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。

2.第三方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露買受方和出賣方的商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

a.買受方必須按照合同約定支付合同價(jià)款；

b.第三方必須協(xié)助完成過戶手續(xù)，確保出賣方權(quán)益不受損害；

c.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.出賣方享有以下利益：

a.保障商鋪交易安全、順利；

b.確保合同條款得到充分執(zhí)行；

c.獲得合同約定的合同價(jià)款。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

a.逾期付款；

b.未按約定時(shí)間驗(yàn)收商鋪；

c.損壞商鋪或附屬設(shè)施；

d.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

2.買受方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

a.不得擅自改變商鋪用途；

b.不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓商鋪；

c.不得影響商鋪的正常使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保商鋪交易的安全、順利，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進(jìn)行交易，同時(shí)也有利于規(guī)范市場秩序，促進(jìn)人防商鋪交易的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保合同條款得到充分執(zhí)行，同時(shí)維護(hù)自身的利益。通過甲方的主導(dǎo)，可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方愿意購買該土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.第三方作為土地交易過程中的中介服務(wù)方，同意為本合同提供專業(yè)的中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地地址：____________________

3.土地面積：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬性質(zhì)：____________________

6.土地附屬設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的

出賣方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該土地。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的首付款，余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.逾期付款：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付土地。

2.土地過戶手續(xù)由第三方負(fù)責(zé)辦理，買受方應(yīng)配合第三方完成過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方根據(jù)實(shí)際情況告知買受方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守買受方的商業(yè)秘密。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

a.享有土地的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行開發(fā)或經(jīng)營；

b.在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有土地的完全產(chǎn)權(quán)；

c.出賣方不得擅自收回土地或增加其他額外費(fèi)用。

2.買受方享有以下利益：

a.確保土地交易的安全性和合法性；

b.獲得符合預(yù)期用途的土地；

c.土地價(jià)值隨著市場行情上漲而增加。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

a.未按約定時(shí)間交付土地；

b.擅自變更土地用途或增加額外費(fèi)用；

c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

2.出賣方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

a.不得擅自收回土地；

b.不得影響買受方對土地的正常使用；

c.不得損害買受方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋