賣房合同范例200字

賣房合同范例200字第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1本合同項下的房屋買賣標(biāo)的為甲方名下的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，乙方愿意購買上述房屋，丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1本合同項下的房屋買賣標(biāo)的為甲方名下的位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元整。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的驗收工作。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款，不得逾期。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.3丙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介機構(gòu)，介入房屋買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全。

9.2丙方通過專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障，維護市場秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，能夠更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售，但乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，請求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣標(biāo)的

1.1本合同項下的房產(chǎn)買賣標(biāo)的為甲方名下的位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同項下房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，為本合同項下的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的約定行使權(quán)利，包括但不限于代為支付欠款。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的前提下，享受按揭貸款等金融服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

6.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為