公租房售房合同范例

公租房售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的公租房出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后，因使用房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

8.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

8.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

8.1.3甲方身份證復(fù)印件。

8.1.4乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的公租房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下配套服務(wù)：

3.1.1房屋裝修及家具配置。

3.1.2房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)。

3.1.3房屋租賃管理服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。

4.1.2甲方在房屋交付后，有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方提出改進(jìn)建議。

4.1.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款，并保證支付資金的合法來(lái)源。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露乙方個(gè)人信息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的配套服務(wù)，確保乙方居住體驗(yàn)，同時(shí)保障甲方的房屋權(quán)益。

10.2丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于提高房屋的使用價(jià)值，降低甲方在后期維護(hù)和租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋質(zhì)量和服務(wù)的雙重監(jiān)管，確保房屋價(jià)值最大化。

附件：

11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

11.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

11.3甲方身份證復(fù)印件。

11.4乙方身份證復(fù)印件。

11.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

11.6丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的商用物業(yè)，并由丁方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)坐落：__________。

1.2物業(yè)類型：商用物業(yè)。

1.3物業(yè)面積：__________平方米。

1.4物業(yè)用途：商業(yè)用途。

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、物業(yè)購(gòu)買及支付方式

2.1物業(yè)購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在物業(yè)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丁方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丁方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：

3.1.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

3.1.2物業(yè)安全與環(huán)境衛(wèi)生管理。

3.1.3物業(yè)租賃與租戶關(guān)系管理。

3.2丁方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

4.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的工作，并對(duì)丁方提出改進(jìn)建議。

4.1.3乙方在丁方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，并按時(shí)交付物業(yè)給乙方。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得損害乙方的權(quán)益。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)配合乙方采取必要的措施。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照約定提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丁方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露乙方個(gè)人信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付物業(yè)總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2丁方未按約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

7.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為物業(yè)購(gòu)買方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在物業(yè)購(gòu)買和使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方和丁方的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)質(zhì)量和服務(wù)的雙重監(jiān)管，確保物業(yè)投資回報(bào)最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為物業(yè)所有者，其權(quán)益在本合同中得到了一定程度的保障，但主要權(quán)利和義務(wù)由乙方主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在物業(yè)使用中的核心地位。

11.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，甲方可以