商品房買賣合同：商品房合同補充協(xié)議電子版

商品房買賣合同：商品房合同補充協(xié)議電子版?甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的位于____________________（以下簡稱"該商品房"）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補充協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方購買的該商品房位于第______層，建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.該商品房的房屋所有權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商品房的成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫______元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對該商品房進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定及時進(jìn)行維修或整改。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時將符合約定的房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款的______%作為違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（購買方）：（簽字或蓋章）____________________簽訂日期：____________________-