農(nóng)場(chǎng)住房建造合同范例

農(nóng)場(chǎng)住房建造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上建造住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方住房建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：乙方提供的土地地址

1.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。

2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程順利進(jìn)行。

2.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供合法的土地使用權(quán)。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等資料。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)。

2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2工程款支付比例：首付款__________%，中期付款__________%，尾款__________%。

3.3工程款支付時(shí)間：每完成__________個(gè)月工程量，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

4.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按時(shí)足額支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.1.2甲方未配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2.2乙方提供的土地不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

7.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)足額支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，經(jīng)催告后仍不完成的；

（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證明文件

2.施工圖紙及施工方案

3.工程量清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，在乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）提供的土地上建造住房，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體參與項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方住房建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：乙方提供的土地地址

1.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、合同主體及職責(zé)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有最終決定權(quán)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)支付工程款，并監(jiān)督乙方及丙方的履約情況。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方提供合法的土地使用權(quán)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案等資料，確保工程順利進(jìn)行。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

2.3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

2.3.3丙方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2工程款支付比例：首付款__________%，中期付款__________%，尾款__________%。

3.3工程款支付時(shí)間：每完成__________個(gè)月工程量，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方及丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方及丙方應(yīng)積極配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并監(jiān)督其履約情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行嚴(yán)格控制。

5.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)足額支付工程款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方提供的土地不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方提供的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方未按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

9.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)足額支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方及丙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，經(jīng)催告后仍不完成的；

（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)化水平，確保工程質(zhì)量。

2.加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度和成本控制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)能力，提高項(xiàng)目整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在項(xiàng)目中的利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.施工圖紙及施工方案

3.工程量清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為土地所有權(quán)人，為開(kāi)發(fā)其擁有的土地資源，與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）達(dá)成協(xié)議，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體參與項(xiàng)目建設(shè)。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：乙方土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：乙方提供的土地地址

1.3建設(shè)規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、合同主體及職責(zé)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)

2.1.1乙方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的證明文件。

2.1.2乙方享有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)后的銷(xiāo)售收益。

2.1.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)

2.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。

2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方土地使用費(fèi)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益分成。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方作為第三方主體，提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、監(jiān)理、招標(biāo)等。

2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2工程款支付比例：首付款__________%，中期付款__________%，尾款__________%。

3.3工程款支付時(shí)間：每完成__________個(gè)月工程量，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃實(shí)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)及項(xiàng)目收益分成的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方未按規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

5.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，若損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

7.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的，經(jīng)催告后仍不提供的；

（2）甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)及項(xiàng)目收益分成的，經(jīng)催告后仍不支付的；

（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方作為土地所有權(quán)人的權(quán)益，確保項(xiàng)目收益最大化。

2.通過(guò)甲方和丙方的專(zhuān)業(yè)能力，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率和質(zhì)量。

3.維護(hù)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為乙方項(xiàng)目的執(zhí)行方，其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障，但決策權(quán)相對(duì)較弱。

2.甲方的主要責(zé)任是執(zhí)行乙方提出的規(guī)劃，并按時(shí)支付相關(guān)