2014版房屋合同范例

2014版房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2如乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金。

4.3甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、合同解除及終止

5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

5.2合同期滿，本合同自動終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同簽訂證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供房屋租賃相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、第三方主體責任

3.1丙方作為房屋租賃中介服務提供方，負責房屋租賃的推廣、尋找租賃對象、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃登記備案等事宜。

3.2丙方應對房屋租賃信息進行核實，確保信息的真實性、準確性。

3.3丙方應協(xié)助甲方維護房屋權益，對乙方的違約行為進行制止和追究。

四、甲方權益及責任

4.1甲方擁有房屋的所有權和出租權，有權決定租賃期限、租金等事宜。

4.2甲方應按時將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方違約行為進行追償。

4.4甲方有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對丙方的違約行為提出抗議。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋，并遵守國家相關法律法規(guī)。

5.2乙方應按時支付租金，并保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方應合理使用房屋，不得損害甲方及其他利益相關方的權益。

5.4乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應征得甲方書面同意。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究相關責任。

6.3如丙方未履行中介服務職責，導致房屋出租權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

6.4乙方在租賃期間如有違反本合同約定的行為，甲方有權采取法律手段追究其責任。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

7.2合同期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方主體丙方介入房屋租賃事務，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃服務，保障甲方的權益，同時為乙方提供便捷的租賃體驗。甲方作為房屋所有權人，通過本合同確立了自己的權益，確保在租賃過程中得到充分的保護和利益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的利益不受侵害。本合同通過明確各方的責任和義務，為甲方在房屋租賃過程中提供了堅實的法律保障，確保甲方在合同執(zhí)行過程中處于主導地位，實現(xiàn)甲方的多種利益訴求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供房產(chǎn)購買相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、房產(chǎn)購買及價格

2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元。

2.2房產(chǎn)購買價格包含稅費、中介費等所有相關費用。

三、第三方主體責任

3.1丁方作為房產(chǎn)購買中介服務提供方，負責房產(chǎn)信息的提供、交易談判、合同簽訂、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等事宜。

3.2丁方應確保房產(chǎn)信息的真實性、準確性，并對交易過程中的風險進行提示。

3.3丁方應協(xié)助乙方與甲方達成交易，并監(jiān)督交易流程的合規(guī)性。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，以購買價格購買甲方房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.3乙方有權在交易過程中要求丁方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

五、甲方權益及責任

5.1甲方應確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應按時配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

5.3甲方應保證房產(chǎn)的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結構、裝修情況等。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。

6.2如丁方未履行中介服務職責，導致交易失敗或乙方權益受損，丁方應承擔相應責任。

6.3乙方在購買房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

7.2合同期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權益得到充