合伙購(gòu)買土地合同范例

合伙購(gòu)買土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均有購(gòu)買土地的意愿和能力，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合伙購(gòu)買土地合同，以資共同遵守。

一、合伙購(gòu)買土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

二、合伙購(gòu)買土地的出資情況

2.1甲方出資：____________________

2.2乙方出資：____________________

2.3出資方式：____________________

2.4出資時(shí)間：____________________

三、合伙購(gòu)買土地的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任。

3.1.2甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

3.1.3甲方在合伙期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額。

3.1.4甲方在合伙期間，不得擅自處置合伙購(gòu)買的土地使用權(quán)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任。

3.2.2乙方協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2.3乙方在合伙期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額。

3.2.4乙方在合伙期間，不得擅自處置合伙購(gòu)買的土地使用權(quán)。

四、合伙購(gòu)買土地的收益分配

4.1合伙購(gòu)買的土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益，按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

4.2合伙購(gòu)買的土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、債務(wù)等費(fèi)用后，按照約定比例分配給甲方、乙方。

五、合伙購(gòu)買土地的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1合伙購(gòu)買土地過程中，因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е峦恋貎r(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方共同承擔(dān)。

5.2合伙購(gòu)買土地過程中，因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方共同承擔(dān)。

六、合同的解除與終止

6.1甲方、乙方在合伙期間，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2合伙購(gòu)買土地完成后，如甲方、乙方均未違反本合同約定，本合同自動(dòng)終止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測(cè)繪報(bào)告

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.合伙購(gòu)買土地的出資憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，為明確各方在合伙購(gòu)買土地過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合伙購(gòu)買土地合同，以資共同遵守。

一、合伙購(gòu)買土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

二、丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1土地市場(chǎng)調(diào)研與分析；

2.2土地法律、政策咨詢；

2.3土地交易協(xié)調(diào)與談判；

2.4土地過戶手續(xù)辦理。

三、各方出資情況

3.1甲方出資：____________________

3.2乙方出資：____________________

3.3丙方出資：____________________

3.4出資方式：____________________

3.5出資時(shí)間：____________________

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任。

4.2甲方享有合伙購(gòu)買土地所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在合伙期間，有權(quán)要求乙方提供土地相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方配合辦理土地過戶手續(xù)。

4.5甲方有權(quán)在合伙期間，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任。

5.2乙方在合伙期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額。

5.3乙方在合伙期間，不得擅自處置合伙購(gòu)買的土地使用權(quán)。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理土地過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)獲得其提供專業(yè)服務(wù)的合理報(bào)酬。

6.2丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)保守合伙購(gòu)買土地的相關(guān)秘密。

6.4丙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方如未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、限制條款

8.1乙方在合伙期間，不得參與與合伙購(gòu)買土地相競(jìng)爭(zhēng)的土地交易。

8.2丙方在履行合同過程中，不得泄露合伙購(gòu)買土地的相關(guān)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2爭(zhēng)議解決過程中，如甲乙丙三方無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1合伙購(gòu)買土地完成后，本合同自動(dòng)終止。

10.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了其在合伙購(gòu)買土地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，本合同對(duì)乙方和丙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合伙購(gòu)買土地過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的收益。

2.通過專業(yè)機(jī)構(gòu)丙方的介入，降低甲方在土地交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)服務(wù)，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等支持。

2.協(xié)調(diào)談判，確保甲方在土地交易過程中獲得有利條件。

3.辦理土地過戶手續(xù)，降低甲方在土地交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為具有獨(dú)立法人資格的地產(chǎn)開發(fā)公司，為明確各方在聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同，以資共同遵守。

一、聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.3項(xiàng)目類型：____________________

1.4項(xiàng)目用地權(quán)屬：____________________

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期管理。

2.2丙方承擔(dān)項(xiàng)目融資、市場(chǎng)推廣及銷售職責(zé)。

2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需各類資質(zhì)、許可證的申請(qǐng)及維護(hù)。

2.4丙方確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任。

3.2乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后銷售所得收益的分配權(quán)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任。

4.2甲方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后銷售所得收益的分配權(quán)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方應(yīng)配合乙方參與項(xiàng)目決策。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

5.2丙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方或乙方未按約定出資，或擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額，另一方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)解除合同。

六、限制條款

6.1甲方或乙方在聯(lián)合開發(fā)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額或項(xiàng)目權(quán)益。

6.2丙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法操作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2爭(zhēng)議解決過程中，如甲乙丙三方無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1項(xiàng)目開發(fā)完成后，本合同自動(dòng)終止。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，包