中德住房?jī)?chǔ)蓄合同范例

中德住房?jī)?chǔ)蓄合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（貸款人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方同意為甲方提供住房?jī)?chǔ)蓄貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同條款達(dá)成如下一致：

一、合同主體

1.1本合同項(xiàng)下的貸款人為乙方，借款人為甲方。

二、貸款金額及用途

2.1乙方同意向甲方提供住房?jī)?chǔ)蓄貸款人民幣_(tái)______元整。

2.2甲方應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買乙方提供的住房，具體房屋信息見(jiàn)附件一。

三、貸款期限及還款方式

3.1本合同貸款期限自乙方放款之日起至_______年_______月_______日止。

3.2甲方應(yīng)按以下方式分期償還貸款本金及利息：

（1）首期還款：_______年_______月_______日償還人民幣_(tái)______元；

（2）此后每月還款日為_(kāi)______日，每月償還本金及利息合計(jì)人民幣_(tái)______元。

四、利率及計(jì)息方式

4.1本合同貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_______%，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。

4.2計(jì)息方式為按月計(jì)息，利息計(jì)算公式如下：應(yīng)計(jì)利息=貸款本金×月利率。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）保證擔(dān)保：由甲方的保證人提供連帶責(zé)任保證，保證人需向乙方提交書面擔(dān)保書。

（2）抵押擔(dān)保：甲方將其名下的_______房屋作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。

六、合同履行及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額償還貸款本息，如有違約行為，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）附件一：房屋信息表

（2）附件二：擔(dān)保人擔(dān)保書

（3）附件三：抵押登記證明

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，但雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除本合同的，本合同自變更或解除之日起終止。

甲方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（貸款人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方同意為甲方提供住房?jī)?chǔ)蓄貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同條款達(dá)成如下一致：

一、合同主體

1.1本合同項(xiàng)下的貸款人為乙方，借款人為甲方，擔(dān)保人為丙方。

1.2丙方承諾對(duì)甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、貸款金額及用途

2.1乙方同意向甲方提供住房?jī)?chǔ)蓄貸款人民幣_(tái)______元整。

2.2甲方應(yīng)將貸款資金用于購(gòu)買乙方提供的住房，具體房屋信息見(jiàn)附件一。

三、貸款期限及還款方式

3.1本合同貸款期限自乙方放款之日起至_______年_______月_______日止。

3.2甲方應(yīng)按以下方式分期償還貸款本金及利息：

（1）首期還款：_______年_______月_______日償還人民幣_(tái)______元；

（2）此后每月還款日為_(kāi)______日，每月償還本金及利息合計(jì)人民幣_(tái)______元。

四、利率及計(jì)息方式

4.1本合同貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_______%，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。

4.2計(jì)息方式為按月計(jì)息，利息計(jì)算公式如下：應(yīng)計(jì)利息=貸款本金×月利率。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定，及時(shí)足額代為償還貸款本息。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還已代為償還的貸款本息。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額放款給甲方。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款利息。

7.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)向丙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定放款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方如未按合同約定收取利息，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.3乙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，不得擅自提高貸款利率。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）附件一：房屋信息表

（2）附件二：擔(dān)保人擔(dān)保書

（3）附件三：抵押登記證明

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，但雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除本合同的，本合同自變更或解除之日起終止。

甲方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（借款人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需要籌集資金進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方同意向甲方提供住房?jī)?chǔ)蓄貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同條款達(dá)成如下一致：

一、合同主體

1.1本合同項(xiàng)下的貸款人為甲方，借款人為乙方，擔(dān)保人為丙方。

1.2丙方承諾對(duì)乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、貸款金額及用途

2.1甲方同意向乙方提供住房?jī)?chǔ)蓄貸款人民幣_(tái)______元整。

2.2乙方應(yīng)將貸款資金用于甲方指定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目信息見(jiàn)附件一。

三、貸款期限及還款方式

3.1本合同貸款期限自甲方放款之日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應(yīng)按以下方式分期償還貸款本金及利息：

（1）首期還款：_______年_______月_______日償還人民幣_(tái)______元；

（2）此后每月還款日為_(kāi)______日，每月償還本金及利息合計(jì)人民幣_(tái)______元。

四、利率及計(jì)息方式

4.1本合同貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮_______%，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。

4.2計(jì)息方式為按月計(jì)息，利息計(jì)算公式如下：應(yīng)計(jì)利息=貸款本金×月利率。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)足額償還貸款本息。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額償還貸款本息。

7.2乙方應(yīng)確保貸款資金僅用于甲方指定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

7.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改貸款用途。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。

8.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方返還已代為償還的貸款本息。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按合同約定放款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

9.2甲方如未按合同約定收取利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

9.3甲方在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，不得擅自提高貸款利率或縮短還款期限。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）附件一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息表

（2）附件二：擔(dān)保人擔(dān)保書

（3）附件三：抵押登記證明

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，但雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除本合同的，本合同自變更或解除之日起終止。

甲方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：____________

日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字）：____________

日期：_______年_______月______