農村自建二層別墅合同范例

農村自建二層別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村自建二層別墅事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村自建二層別墅

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目面積：__________（平方米）

1.4建筑結構：__________

1.5設計風格：__________

二、合同雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供土地、辦理相關手續(xù)，確保乙方順利施工。

2.1.2甲方負責監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合國家標準。

2.1.3甲方負責協(xié)調與當?shù)卣⒋迕竦年P系，確保項目順利進行。

2.1.4甲方負責在合同約定的期限內支付乙方工程款。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責按照甲方要求，按時、按質、按量完成施工任務。

2.2.2乙方負責遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

2.2.3乙方負責在施工過程中，保護施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境。

2.2.4乙方負責在工程完成后，按照甲方要求進行驗收。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2首付款：合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為首付款。

3.3進度款：施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方每月支付乙方合同總價款的__________%作為進度款。

3.4驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗收款。

3.5保修金：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為保修金，保修期為__________年。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家相關標準執(zhí)行。

4.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應積極配合。

4.3驗收不合格：如驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內進行整改，直至合格。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.1.2甲方未能提供合法的土地、手續(xù)，導致乙方無法施工，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的__________%。

5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.建設工程規(guī)劃許可證

3.建設工程施工許可證

4.建設工程設計圖紙

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村自建二層別墅事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村自建二層別墅

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目面積：__________（平方米）

1.4建筑結構：__________

1.5設計風格：__________

二、第三方丙方介紹

2.1丙方作為乙方施工項目的第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督工程質量、施工進度以及合同執(zhí)行情況。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

3.1.1甲方享有項目決策權，包括但不限于項目設計、施工方案的最終確認。

3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的施工質量和進度，確保工程按期完成。

3.1.3甲方負責辦理土地、建設等相關手續(xù)，承擔所有相關費用。

3.1.4甲方在項目完成并驗收合格后，有權獲得乙方提供的房屋所有權。

3.2乙方權利與義務：

3.2.1乙方按照甲方要求進行施工，確保工程質量符合國家標準。

3.2.2乙方在施工過程中，應遵循丙方的監(jiān)管，確保施工安全和質量。

3.2.3乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并向甲方提供施工進度報告。

3.3丙方權利與義務：

3.3.1丙方有權對乙方的施工質量、進度和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

3.3.2丙方有權要求乙方對施工過程中的質量問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

3.3.3丙方有權根據(jù)施工情況，對乙方的施工進度進行調整。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付方式：分階段支付。

4.2首付款：合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為首付款。

4.3進度款：施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方每月支付乙方合同總價款的__________%作為進度款。

4.4驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗收款。

4.5保修金：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為保修金，保修期為__________年。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的__________%。

5.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.1.3乙方違反合同約定，擅自改變施工方案，應承擔由此產生的全部責任。

5.2丙方違約責任：

5.2.1丙方未履行監(jiān)督檢查職責，導致工程質量或安全問題，應承擔相應的法律責任。

5.2.2丙方在監(jiān)督檢查過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提高工程質量，確保工程進度，保障甲方權益。甲方作為項目主導方，通過強化自身權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了項目的順利進行和自身的利益。此合同模式有利于甲方在項目實施過程中，更好地控制項目風險，確保項目目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村自建二層別墅事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村自建二層別墅

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目面積：__________（平方米）

1.4建筑結構：__________

1.5設計風格：__________

二、第三方丙方介紹

2.1丙方作為乙方施工項目的第三方監(jiān)理機構，負責監(jiān)督工程質量、施工進度以及合同執(zhí)行情況。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1乙方權利與義務：

3.1.1乙方享有項目設計、施工方案的最終決定權。

3.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

3.1.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保施工質量和進度。

3.1.4乙方在工程驗收合格后，有權獲得房屋所有權，并享有相應的土地使用權。

3.2甲方權利與義務：

3.2.1甲方負責提供土地、辦理相關手續(xù)，確保乙方順利施工。

3.2.2甲方負責監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合國家標準。

3.2.3甲方負責協(xié)調與當?shù)卣?、村民的關系，確保項目順利進行。

3.2.4甲方在乙方完成施工并驗收合格后，支付乙方工程款。

3.3丙方權利與義務：

3.3.1丙方有權對乙方的施工質量、進度和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

3.3.2丙方有權要求乙方對施工過程中的質量問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

3.3.3丙方有權根據(jù)施工情況，對乙方的施工進度進行調整。

四、工程款支付方式

4.1工程款支付方式：分階段支付。

4.2首付款：合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為首付款。

4.3進度款：施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方每月支付乙方合同總價款的__________%作為進度款。

4.4驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗收款。

4.5保修金：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為保修金，保修期為__________年。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.1.2甲方未能提供合法的土地、手續(xù)，導致乙方無法施工，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程金額的__________%。

5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙