2025年西安市購(gòu)房合同5篇

2025年西安市購(gòu)房合同5篇篇1購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________鑒于甲乙雙方就位于西安市某區(qū)域的房屋交易達(dá)成協(xié)議，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，共同制定本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________物業(yè)地址：_______________________________物業(yè)面積：_______________________________（平方米）購(gòu)房用途：自住/投資等（以甲方購(gòu)買(mǎi)時(shí)目的為準(zhǔn)）二、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)為人民幣：___________________元整（大寫(xiě)：___________________萬(wàn)圓整）。2.付款方式：___________________（如全款一次性付清、按揭貸款等）。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲乙雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確列出。三、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起__個(gè)月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收，確保物業(yè)狀況與合同約定相符。3.物業(yè)交付后，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)在物業(yè)交付后__個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________（注：以上合同僅為參考模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士。）七、物業(yè)保修及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。2.在保修期內(nèi)，因物業(yè)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期自物業(yè)交付之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_年。3.保修期過(guò)后，物業(yè)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。但如因甲方隱瞞物業(yè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。九、不可抗力條款1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。篇2購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________郵編：_______________________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________郵編：_______________________________鑒于甲乙雙方同意按照本合同的規(guī)定，由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于西安市某區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_______________________________。物業(yè)類型：住宅/公寓/商鋪等。建筑面積：______平方米。產(chǎn)權(quán)年限：______年。購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。其他具體細(xì)節(jié)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的規(guī)定執(zhí)行。二、付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。2.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)），應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。具體支付方式和時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、物業(yè)交付甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付的具體時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家和地方的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、物業(yè)保修及質(zhì)量責(zé)任甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任。具體保修范圍和期限按照《商品房銷售管理辦法》執(zhí)行。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)雙方在此約定其他未盡事宜：_______________________________________________________________________。九、合同的生效及變更本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改本合同并簽字蓋章。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________蓋章（如有）：___________________蓋章（如有）：___________________附件：房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。購(gòu)房發(fā)票等交易憑證。雙方身份證復(fù)印件等個(gè)人信息資料。其他補(bǔ)充協(xié)議等文件。篇3購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________地址：_______________________________電話：_______________________________鑒于甲乙雙方就位于西安市某區(qū)域的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的位于西安市__________區(qū)（縣）的房屋出售給乙方。該房屋的詳細(xì)地址為_(kāi)_________，房屋面積______平方米，戶型______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋權(quán)屬為_(kāi)_____。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整。3.若因甲方原因造成房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如因本合同引起任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：______________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件或證書(shū)復(fù)印件篇4購(gòu)房合同協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________鑒于甲、乙雙方就位于西安市之房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________房屋戶型：____________________購(gòu)房總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)）。二、付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首付款為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)），支付時(shí)間為簽署本協(xié)議之日起_____日內(nèi)。余款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)），通過(guò)銀行按揭貸款支付。每月按時(shí)償還銀行貸款，甲方負(fù)責(zé)提供貸款所需的必要資料并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。三、物業(yè)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款后的_____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付后_____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理登記所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān)。完成登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)交由乙方保管。篇5購(gòu)房合同協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____________________注冊(cè)地址：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________戶籍所在地：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就位于西安市某區(qū)域的房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成以下協(xié)議，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同以共同遵守。一、物業(yè)基本情況房屋地址：西安市_________區(qū)/縣__________________________。房屋類型：_________，建筑面積：_________平方米。產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年止。房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________。二、交易價(jià)格及支付方式雙方商定交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________元整（小寫(xiě)：￥______元）。支付方式如下：簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）___