二零二五年度科技研發(fā)園區(qū)商鋪租賃合同終止及科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度科技研發(fā)園區(qū)商鋪租賃合同終止及科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議甲方（終止合同方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（終止合同方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止描述1.合同終止原因本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止二零二五年度科技研發(fā)園區(qū)商鋪租賃合同。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議1.科技成果描述本協(xié)議涉及的科技成果為______（科技成果名稱），該成果已達到合同約定的轉(zhuǎn)化條件。2.轉(zhuǎn)化方式乙方同意將上述科技成果以______（轉(zhuǎn)化方式）的方式轉(zhuǎn)化。3.轉(zhuǎn)化期限本科技成果轉(zhuǎn)化期限為______（具體時長）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行科技成果轉(zhuǎn)化。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的科技成果轉(zhuǎn)化期限內(nèi)，配合乙方完成科技成果轉(zhuǎn)化工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將科技成果轉(zhuǎn)化為實際應(yīng)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的科技成果轉(zhuǎn)化期限內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。四、違約責任1.合同終止違約責任若一方違反本合同終止協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.科技成果轉(zhuǎn)化違約責任若一方違反本科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止租賃的商鋪進行合理使用，并按照合同約定進行改造或重建。有權(quán)要求乙方在終止租賃后，對商鋪進行必要的清理和修復。義務(wù)：按照合同約定的時間支付租金，并承擔商鋪租賃期間的各項費用。在終止租賃前，確保商鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)收回商鋪并對其重新進行出租或自用。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同終止，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。義務(wù)：在合同終止前，妥善保管商鋪，確保其完好無損。按照合同約定的時間搬離商鋪，并清理其內(nèi)部。六、科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議1.科技成果描述本協(xié)議涉及的科技成果為______（科技成果名稱），該成果已達到合同約定的轉(zhuǎn)化條件。2.轉(zhuǎn)化方式乙方同意將上述科技成果以______（轉(zhuǎn)化方式）的方式轉(zhuǎn)化。3.轉(zhuǎn)化期限本科技成果轉(zhuǎn)化期限為______（具體時長）。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方進行科技成果轉(zhuǎn)化，并要求乙方提供轉(zhuǎn)化進度報告。有權(quán)根據(jù)科技成果轉(zhuǎn)化情況，調(diào)整轉(zhuǎn)化方式或期限。義務(wù)：為乙方提供必要的轉(zhuǎn)化條件，如資金、場地等。支持乙方申請科技成果轉(zhuǎn)化相關(guān)的專利和知識產(chǎn)權(quán)保護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得科技成果轉(zhuǎn)化所產(chǎn)生的一切合法收益。有權(quán)要求甲方在科技成果轉(zhuǎn)化過程中提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定進行科技成果轉(zhuǎn)化，并保證轉(zhuǎn)化成果的質(zhì)量。及時向甲方報告科技成果轉(zhuǎn)化情況，并按照約定進行成果分享。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償租金、裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行科技成果轉(zhuǎn)化，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的科技成果不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的科技成果，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因科技成果質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃條件、科技成果轉(zhuǎn)化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表