關于北京房地產抵押典當的合同6篇

關于北京房地產抵押典當的合同6篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（抵押權人）：____________典當行有限責任公司地址：____________________為保障甲方雙方的權利和利益，鑒于甲方在急需資金且需要將房產作為抵押物的情況下，經與乙方協(xié)商，就甲方將房地產抵押給乙方一事達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方需要融資借款，甲方自愿將其擁有的位于北京的房地產抵押給乙方作為擔保，以獲取乙方的典當借款。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保雙方利益得到合法保護。二、抵押物基本情況該合同協(xié)議對于北京房地產抵押典當事宜進行了全面細致的規(guī)定和約定，體現(xiàn)了嚴謹認真的法律態(tài)度，確保了甲乙雙方的權利和利益得到充分保護。以下是具體的評價和要求說明：一、合同內容豐富且完整，涵蓋了抵押物的基本情況、典當借款條款、抵押條款以及其他相關條款，確保了雙方在操作過程中的權益得到充分保障。同時合同格式規(guī)范、美觀清晰，易于理解和操作。二、合同的表述恰當得當，使用了法律專業(yè)術語，確保了合同的準確性和嚴謹性。同時合同條款邏輯清晰，沒有出現(xiàn)歧義或模糊之處，為甲乙雙方提供了明確的操作指南。三、合同的重要性不言而喻，它是保障甲乙雙方權益的關鍵文件。在合同簽訂前，雙方應充分了解并同意合同的所有條款和內容，確保合同的合法性和合規(guī)性。合同的違約條款明確，對于違約行為將依法追究責任，增強了合同的約束力。四、在合同簽訂過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同規(guī)定的程序和要求進行操作，確保合同的順利簽訂和履行。同時，雙方應積極溝通協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。五、為確保合同的有效性和合法性，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保典當借款的合法篇2甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：________________________住址：______________________________乙方（典當權人）：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________地址：______________________________鑒于甲方同意將其位于北京的房地產抵押給乙方，以獲得典當資金，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押給乙方的房地產位于北京市，具體地址、面積、產權證號等信息詳見附件。甲方保證對該房地產擁有完全的所有權，并已清除任何形式的第三方權利負擔。二、典當金額及期限1.乙方根據甲方的房地產評估價值，同意向甲方提供最高典當金額為人民幣______元整的貸款。2.典當期限為______年/月，自本合同簽訂之日起計算。三、利率及費用1.典當利率為年利率______，自典當之日起計算。2.甲方需支付乙方綜合費用，費用比例為______，支付方式和時間與利率相同。3.如甲方逾期還款，乙方有權收取逾期利率和滯納金。四、還款及續(xù)當1.甲方應在典當期限屆滿前償還全部典當金額、利息及費用。2.如甲方需要續(xù)當，應在典當期限屆滿前與乙方協(xié)商并簽訂續(xù)當合同。五、抵押物保險甲方應對抵押物進行保險，保險金額不低于典當金額，保險期限不低于典當期限，且乙方為第一受益人。如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并采取一切必要措施防止損失擴大。六、抵押物處置如甲方未能按期還款或履行本合同約定的其他義務，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。七、違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。八、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.雙方在本合同履行過程中應嚴格保密本合同內容及相關交易信息。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（抵押人）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（典當行）：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意以其持有的位于北京的房地產作為抵押物，向乙方申請典當融資，乙方同意接受甲方的抵押物并為其提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物位于：______________（詳細地址）。2.房地產權證號：______________。3.抵押物的詳細信息包括但不限于：土地面積、房屋面積、房屋結構、建造年代等，詳見附件《抵押物清單》。二、典當金額及期限1.乙方同意向甲方提供典當金額人民幣__________元。2.典當期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。三、利率及費用1.典當利率為每月_____%。2.甲方需支付乙方典當綜合費用，綜合費用包括但不局限于服務費、管理費、保險費等，具體費用及支付方式詳見附件《費用明細表》。四、還款及續(xù)當1.甲方應于典當期限屆滿時，按照約定還清典當本金及支付利息、綜合費用。2.若甲方需要續(xù)當，應在典當期限屆滿前與乙方協(xié)商，并經乙方同意后辦理續(xù)當手續(xù)。五、抵押物保險1.甲方應為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方有權要求甲方將保險受益人設定為乙方，以確保乙方在甲方無法履行債務時，能夠通過保險補償其損失。六、違約責任1.若甲方未按照約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部債務，并有權對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權。2.若甲方違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________日期：______________日期：______________附件：1.《抵押物清單》2.《費用明細表》篇4甲方（抵押人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（抵押權人）：___________________典當有限公司地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處位于北京的房地產，現(xiàn)甲方愿意將該房地產抵押給乙方，以獲得典當借款。乙方愿意基于甲方的房地產抵押，提供典當借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成以下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押的房地產位于___________________，產權清晰，權屬無爭議。房地產詳細情況包括但不限于產權證號、面積、規(guī)劃用途等，詳見附件一。二、借款金額及用途乙方向甲方提供的典當借款金額為人民幣______萬元。借款用途為___________________。甲方應合法使用借款，不得挪作他用。三、借款期限借款期限為______個月，自乙方實際發(fā)放借款之日起計算。四、利率及費用1.借款利率為月息______%，自乙方實際發(fā)放借款之日起計息。2.乙方有權按照相關規(guī)定收取綜合費用，具體標準詳見附件二。五、還款方式1.甲方應按期支付利息及綜合費用，到期一次性償還本金。2.如甲方需要提前還款，應提前一個月通知乙方，并支付相應費用。六、抵押物權利限制1.甲方應保證抵押物無其他抵押、查封、凍結等情況，否則應承擔違約責任。2.乙方實現(xiàn)抵押權時，有權對抵押物進行拍賣、變賣等處置。七、違約責任1.甲方如未按期還款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.乙方有權對違約的甲方采取法律手段進行催收。八、解決爭議的方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________________日期：_______年___月___日篇5甲方（抵押人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（抵押權人）：__________典當有限公司法定代表人：__________注冊地址：北京市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一處位于北京市的房地產，現(xiàn)甲方因資金周轉需要，自愿將該房地產作為抵押物典當給乙方，以獲得一定的典當融資。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：__________2.房地產權證號：__________3.房地產面積：__________平方米4.抵押物價值評估：經雙方確認，抵押物的價值為人民幣______元。二、典當金額及期限1.乙方根據甲方的抵押物價值，同意向甲方提供典當融資人民幣______元。2.典當期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及綜合費用1.典當利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，利率為每月______%。2.綜合費用：甲方需支付乙方綜合費用，綜合費用率為每月______%。3.支付方式：甲方應于每月______日前支付典當利息和綜合費用。四、抵押物所有權保留1.甲方在典當期限內，保留對抵押物的所有權，但應當按照本合同約定履行義務。2.乙方對抵押物享有抵押權，并在典當期限內負責保管抵押物。五、還款及續(xù)當1.甲方應于典當期限屆滿時，按照約定償還典當本金、利息及綜合費用。2.如甲方需要續(xù)當，應當在典當期限屆滿前與乙方協(xié)商，并經乙方同意后辦理續(xù)當手續(xù)。六、違約責仼1.甲方如未能按照約定履行還款義務，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權。2.甲方如有違反本合同約定的行為，需承擔違約責任，并賠償乙方因此產生的損失。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：__________ 乙方（蓋章）：__________典當有限公司身份證號碼：__________ 法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系方式：__________ 日期：______年______月______日篇6甲方（抵押人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（抵押權人）：___________________典當行有限責任公司注冊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人：_____________________授權簽署人：_____________________（若為代理人簽署，請在此處填寫）鑒于甲方為了資金周轉需求，以其合法擁有的房地產作為抵押物向乙方申請典當借款，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：_______________________。2.房地產權證號：_______________________。3.抵押物面積及其他詳細信息：_______________________。二、典當借款條款1.借款金額：人民幣__