2025年度房產(chǎn)交易金融服務(wù)協(xié)議

2025年度房產(chǎn)交易金融服務(wù)協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方為一家合法設(shè)立的銀行，具備提供金融服務(wù)的資質(zhì)；乙方為房產(chǎn)交易的一方，需要在交易過程中獲得金融服務(wù)支持。為確保雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方作為貸款人，同意為乙方提供房產(chǎn)交易金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付結(jié)算、擔(dān)保等業(yè)務(wù)。1.2乙方作為借款人，同意按照本協(xié)議的約定，使用甲方提供的金融服務(wù)，并履行相應(yīng)的還款義務(wù)。二、貸款額度及期限2.1甲方同意為乙方提供最高不超過人民幣【____】元的貸款額度，用于支付購房款。2.2貸款期限為【____】年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還貸款本息。三、貸款利率及還款方式3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實際審批為準(zhǔn)。3.2乙方可以選擇等額本息或等額本金還款方式，具體還款方式由乙方在貸款申請時選擇，并在貸款合同中約定。3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時償還貸款本息，如乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討貸款。四、擔(dān)保及抵押4.1乙方同意將其購買的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押權(quán)人為甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。4.3乙方在貸款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押物進行任何形式的處分。五、支付結(jié)算5.1乙方同意將購房款支付至甲方指定的賬戶，并由甲方代為支付給賣方。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)支付結(jié)算資料，包括但不限于身份證明、購房合同、支付指令等。5.3甲方應(yīng)在收到乙方支付指令后的【____】個工作日內(nèi)，將購房款支付給賣方。六、風(fēng)險控制6.1甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審查，包括但不限于信用記錄、還款能力、擔(dān)保情況等。6.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況，調(diào)整貸款額度、利率及還款方式。6.3乙方應(yīng)如實提供貸款申請材料，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供財務(wù)報表、還款計劃等相關(guān)資料，以便甲方對貸款風(fēng)險進行監(jiān)控。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【____】%。7.2乙方未按照約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【____】%。7.3乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一