建筑施工勞務(wù)人員管理辦法

建筑施工勞務(wù)人員管理辦法編號(hào)：__________

甲方（用人單位）：__________

地址：__________

乙方（勞動(dòng)者）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要乙方提供建筑施工勞務(wù)，以完成甲方承攬的建筑工程項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

甲方為滿足建筑工程項(xiàng)目的施工需求，特委托乙方提供建筑施工勞務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保施工勞務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、施工內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料，按照甲方要求，完成施工勞務(wù)任務(wù)。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

三、工期及進(jìn)度安排

施工工期自合同生效之日起至工程竣工之日止。具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。

四、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式

乙方勞務(wù)報(bào)酬按實(shí)際完成工程量及約定的單價(jià)計(jì)算。支付方式為按月支付，具體支付日期及比例詳見(jiàn)附件。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供合同約定的施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地平整、安全，符合施工要求。

2.按時(shí)向乙方提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為乙方提供必要的材料、設(shè)備、工具等。

4.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理建議和意見(jiàn)給予充分考慮。

5.對(duì)乙方在施工過(guò)程中遇到的突發(fā)問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保施工進(jìn)度不受影響。

6.按照合同約定的時(shí)間和方式，支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。

7.保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于勞動(dòng)保護(hù)、安全防護(hù)等。

8.對(duì)乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢料等進(jìn)行妥善處理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，完成施工任務(wù)。

2.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.按照合同約定的工期和進(jìn)度安排，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

4.配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量符合要求。

5.在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中因個(gè)人原因造成的損失和責(zé)任。

7.乙方在施工過(guò)程中，不得擅自更改施工方案或施工工藝。

8.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢料等進(jìn)行分類處理，減少對(duì)環(huán)境的影響。

9.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)施工資料和報(bào)告，接受甲方檢查。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案或施工工藝。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

6.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出合理建議和意見(jiàn)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。

2.甲方有義務(wù)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總額”。

2.支付方式：

a.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

b.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及約定的單價(jià)，每完成__________%的工程量后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

c.結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的__________日內(nèi)支付結(jié)算款，即合同總額扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。

d.保留金：為確保施工質(zhì)量，甲方保留合同總額的__________%作為保留金。在工程竣工后__________個(gè)月內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量異議，甲方應(yīng)將保留金支付給乙方。

3.支付條件：

a.乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料必須真實(shí)、完整，符合合同約定。

b.甲方支付進(jìn)度款和結(jié)算款的前提是乙方已完成相應(yīng)工程量，且該工程量已通過(guò)甲方驗(yàn)收。

c.任何因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.額外費(fèi)用：

a.合同總額不包括施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如材料價(jià)格上漲、不可抗力事件等。

b.因額外費(fèi)用產(chǎn)生的增加額，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由甲方支付給乙方，并相應(yīng)調(diào)整合同總額。

5.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。

b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“施工勞務(wù)款”字樣，以便乙方核對(duì)。

6.爭(zhēng)議解決：

a.如雙方對(duì)支付金額或支付方式有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

b.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

c.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日__________元。

d.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日__________元。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。

d.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.適用的法律和管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.除非另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

c.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如未選擇仲裁解決，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

5.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

c.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、備案等手續(xù)。

c.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：

a.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。

b.如工程延期，合同有效期相應(yīng)順延，直至工程竣工。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。

b.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

i.工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

v.合同約定的其他終止條件。

c.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有施工活動(dòng)，并按照合同約定處理剩余事宜。

4.通知與送達(dá)：

a.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。

b.通知送達(dá)地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

c.通知自送達(dá)之日起生效。

5.合同解除：

a.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。

6.爭(zhēng)議解決：

a.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”的規(guī)定解決。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)施工勞務(wù)的具體要求，包括但不限于工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，由甲方提供或經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

3.技術(shù)規(guī)格：明確施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。

4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。

5.勞務(wù)人員名單：包括乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員名單、工種、技能等級(jí)等。

6.甲方提供的設(shè)備清單：列出甲方為乙方提供的施工設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。

7.甲方提供的材料清單：列出甲方為乙方提供的施工材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。

8.保險(xiǎn)單復(fù)印件：包括建筑工程意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，由甲方提供。

9.勞務(wù)合同復(fù)印件：乙方與勞務(wù)人員簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件。

10.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等復(fù)印件。

11.甲方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等復(fù)印件。

12.合同附件變更記錄：如有對(duì)附件的任何變更，應(yīng)在此記錄變更內(nèi)容、變更原因及雙方確認(rèn)的日期。

13.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方認(rèn)為需要作為附件的，經(jīng)協(xié)商一致后可作為附件。

所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。