2025年住宅長期維護(hù)保養(yǎng)合同

2025年住宅長期維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室乙方：____市____區(qū)____路____號____大廈____層根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅的長期維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、合同范圍1.1本合同適用于甲方位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的住宅（以下簡稱“住宅”）。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅進(jìn)行長期維護(hù)保養(yǎng)，包括水電設(shè)施、管道疏通、家電維修、墻面地面保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方愿意接受委托，雙方可另行簽訂合同。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方每周對甲方住宅進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并予以解決。3.2乙方每月對甲方住宅的水電設(shè)施、管道、家電等進(jìn)行一次深度清潔和保養(yǎng)，確保使用安全。3.3乙方每季度對甲方住宅的墻面、地面進(jìn)行一次打磨、養(yǎng)護(hù)，保持墻面地面整潔、光滑。3.4乙方每年對甲方住宅的綠化進(jìn)行一次全面修剪、施肥，保持綠化美觀、健康。四、服務(wù)費(fèi)用4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.2服務(wù)費(fèi)用包含乙方工作人員的交通、材料等一切必要費(fèi)用，不再向甲方另行收取。4.3合同期內(nèi)，如甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容或項(xiàng)目，雙方可協(xié)商一致后予以增加，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。五、服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保服務(wù)滿意度。5.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不斷提高服務(wù)水平。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改，并有權(quán)解除合同。6.2乙方在合同期內(nèi)擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.3甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期內(nèi)如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室乙方（蓋章）：____