商品房銷售合同范本正式版5篇

商品房銷售合同范本正式版5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況甲方將位于______的商品房出售給乙方。該商品房的具體地址為______。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。該房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，該商品房的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）；（3）剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），乙方在甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后______日內(nèi)付清。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的______%作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付總房價款______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的房款外，還需向乙方支付總房價款______%的違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證在交易時該房屋沒有保留租賃權(quán)、附屬設(shè)施等未清事項(xiàng)；甲方對附屬設(shè)施及其外觀負(fù)有保證和維修責(zé)任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（買方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方銷售的商品房位于_________________________（詳細(xì)地址）。2.商品房的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。3.商品房的戶型、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等信息詳見附件。二、價格及支付方式1.商品房的銷售價格為人民幣________（大寫）_______（小寫）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元。（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。三、交付日期及方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有購房款后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的合法證明文件。四、質(zhì)量保證1.甲方保證銷售的商品房符合國家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以解決。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的______個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件1.商品房的戶型圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)配套設(shè)施說明。2.雙方認(rèn)為有必要列入合同的其他相關(guān)文件。甲方（賣方）：_________________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：___________年_______月_______日乙方（買方）：_________________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式銷售合同：一、商品房基本情況1.甲方銷售的商品房位于___________________（詳細(xì)地址）。2.商品房的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。3.商品房的結(jié)構(gòu)類型、戶型、層高、采光等基本情況詳見附件。二、銷售價格和付款方式1.商品房總價為人民幣______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在甲方交付房屋之前支付尾款人民幣______元。三、房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的___個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的___個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.如因甲方原因未能按期辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證銷售的商品房符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е虏荒馨雌诮桓斗课莼蚪桓兜姆课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。3.乙方未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供商品房的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。2.雙方應(yīng)對房屋的物業(yè)維修基金、稅費(fèi)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________資質(zhì)證書號碼：__________法定代表人：__________委托代理人：__________身份證號碼：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________銀行賬號：__________郵政編碼：__________乙方（買受人）：__________篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方依據(jù)規(guī)劃部門規(guī)劃定點(diǎn)文件的規(guī)定，開發(fā)建設(shè)位于____區(qū)路（街）商品房項(xiàng)目，房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，施工許可證號為______?，F(xiàn)經(jīng)竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用。乙方自愿購買該項(xiàng)目中的第______棟______單元______號房。甲方已向乙方出示該項(xiàng)目的有關(guān)證件和證明文件。乙方對甲方出示的證件和證明文件已經(jīng)仔細(xì)閱讀和理解并與甲方做了必要的解釋和說明，同意按照本協(xié)議所明示的事項(xiàng)簽署本合同并自覺接受有關(guān)規(guī)定的制約和約束。該房屋系商品樓房。買賣雙方依據(jù)各自的特長和經(jīng)驗(yàn)向?qū)Ψ洁嵵芈暶髀男懈髯缘呢?zé)任和義務(wù)。第二條商品房基本情況篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其開發(fā)的位于___________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息詳見本合同附件。二、價格與付款方式1.該房屋的銷售總價為人民幣________元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元整；（2）該房屋交付前，乙方支付購房余款人民幣________元整。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交付通知后的____日內(nèi)，對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)以書面形式通知甲方。四、質(zhì)量保證1.甲方保證所銷售的商品房符合國家的房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.如因甲方原因造成該房屋質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任