2025年官方策劃房地產(chǎn)抵押貸款合同樣本

2025年官方策劃房地產(chǎn)抵押貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系方式：____丙方（抵押人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，乙方和丙方自愿向甲方申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，為確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為貸款金額。1.2乙方承諾將貸款用于以下用途：____。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2貸款利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。三、抵押物3.1乙方將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本次貸款的抵押物，抵押物具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____；（2）房產(chǎn)地址：____；（3）房產(chǎn)面積：____；（4）房產(chǎn)性質(zhì)：____。3.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并辦理抵押登記手續(xù)。四、貸款還款方式4.1乙方承諾按照以下方式還款：（1）等額本息還款方式；（2）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）還款期限為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按約定的還款時(shí)間將還款金額支付至甲方指定的賬戶。五、抵押物的處理5.1如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方所欠貸款本金、利息、罰息等費(fèi)用。5.2甲方處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除乙方所欠貸款本金、利息、罰息等費(fèi)用后，剩余部分退還乙方；如不足償還，乙方仍應(yīng)承擔(dān)不足部分的還款責(zé)任。六、合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或終止本合同，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并書面簽署變更或終止協(xié)議。6.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，本合同自動(dòng)終止：（1）乙方提前還清貸款本息；（2）甲方同意解除抵押權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×____%。7.2甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生