2025年農(nóng)村二手住宅買賣合同樣本

2025年農(nóng)村二手住宅買賣合同樣本甲方（賣方）：1.姓名（或單位名稱）：____2.住所地：____3.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.姓名（或單位名稱）：____2.住所地：____3.聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售農(nóng)村二手住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落：____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組____號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.土地使用權(quán)證號(hào)：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___元支付給甲方。（3）甲方在收到全部房款后，向乙方交付房屋及相關(guān)鑰匙。三、房屋交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用：雙方約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.過(guò)戶時(shí)間：雙方約定，應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證，所出售房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等情況。2.甲方保證，所出售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.房屋交付后，因正常使用造成的房屋損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。3.如一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，不得惡意炒房、哄抬房?jī)r(jià)。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：