2025年土地儲備機(jī)構(gòu)土地使用權(quán)的有期轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年土地儲備機(jī)構(gòu)土地使用權(quán)的有期轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____土地儲備中心乙方（受讓方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)有期轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____地塊的土地使用權(quán)有期轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該地塊土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為國有出讓用地，土地用途為____，土地使用權(quán)年限為____年。1.3甲方保證該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證乙方在受讓該地塊后，能夠依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金；（2）乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并取得土地使用權(quán)證書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為余款。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方開具正規(guī)發(fā)票，作為乙方支付的憑證。三、轉(zhuǎn)讓期限及條件3.1甲方同意在乙方支付定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。3.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起____年內(nèi)，按照土地使用權(quán)證書規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，確保土地合理利用。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋