2025年產(chǎn)權(quán)懸疑住宅交易合同

2025年產(chǎn)權(quán)懸疑住宅交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：住宅1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方于____年____月____日前支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，作為購房意向金。定金支付后，甲方不得將該住宅出售給第三方。2.2.2乙方于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2.3乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2過戶費用：過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供以下材料：3.3.1房屋所有權(quán)證；3.3.2土地使用權(quán)證；3.3.3身份證件；3.3.4其他與過戶相關(guān)的材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)等；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間將住宅交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款等相關(guān)事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料，辦理過戶手續(xù)；4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按照約定時間交付住宅或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并支付乙方已付款的利息；5.1.2甲方所售住宅存在糾紛、債務(wù)等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或過戶的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并支付乙方已付款的利息。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未能按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還；5.2.2乙方在過戶過程中故意拖延或拒絕配合的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲