2025年住房按揭貸款銀行借款合同范文

2025年住房按揭貸款銀行借款合同范文甲方（貸款人）：×××銀行乙方（借款人）：×××（姓名）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購買住房向甲方申請按揭貸款事宜，達成以下協議：一、借款基本信息1.1貸款種類：個人住房按揭貸款1.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元1.3貸款期限：____年（月）1.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。二、借款用途2.1乙方借款用于購買位于____?。ㄊ校___區(qū)（縣）____路（街道）____號____室住房（以下簡稱“房屋”），房屋產權證號為____。三、借款還款方式3.1乙方按照甲方規(guī)定的還款方式進行還款，還款方式為：等額本息（或等額本金）。3.2乙方應按照約定的還款日期和還款金額，按時足額償還貸款本息。3.3乙方如提前還款，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可提前償還部分或全部貸款。四、擔保方式4.1乙方以其所購買的房屋為抵押物，為借款提供擔保。4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，與甲方指定的評估機構簽訂房屋評估合同，并將評估報告提交給甲方。4.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，到房屋所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付甲方。五、甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方的資信狀況進行調查，并要求乙方提供相關證明材料。5.2甲方有權按照本合同的約定，對乙方進行貸款發(fā)放、回收、逾期催收等業(yè)務操作。5.3甲方應按照約定及時向乙方發(fā)放貸款，并確保貸款用于購買房屋。5.4甲方在乙方按時足額償還貸款本息后，應及時解除抵押權。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用貸款。6.2乙方應按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。6.3乙方應按照約定的還款方式和還款日期，按時足額償還貸款本息。6.4乙方應妥善保管房屋，確保房屋安全，不得損壞房屋結構。七、違約責任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。7.2乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權按照約定的利率收取逾期利息，并有權提前收回貸款。7.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權采取相應的措施，維護自身合法權益。八、爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：×××銀行地址：____聯系人：___