2025年二手商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)租合同示例

2025年二手商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)租合同示例甲方（轉(zhuǎn)租方）：____乙方（承租方）：____一、物業(yè)概況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)用途為商業(yè)。2.物業(yè)所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月為一個(gè)租金支付周期。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間支付甲方相應(yīng)租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。六、乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和條件使用物業(yè)。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方有權(quán)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施。七、甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付方式收取租金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，提前解除本合同。3.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。八、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。2.如乙方未按照約定支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由