2025年中國購房合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年中國購房合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、定義與術(shù)語解釋1.本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：(1)甲方（以下簡稱“買方”）：____(2)乙方（以下簡稱“賣方”）：____2.術(shù)語解釋：(1)房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權(quán)證號為____的房產(chǎn)。(2)購房款：指買方按照本合同約定向賣方支付的，用于購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。(3)交付日期：指本合同約定的買方取得房產(chǎn)所有權(quán)的日期。二、購房款及支付方式1.買方同意以人民幣（____元整）的價(jià)款購買房產(chǎn)。2.買方應(yīng)按照下列方式支付購房款：(1)定金：買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向賣方支付人民幣（____元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。(2)首付款：買方在____年____月____日前向賣方支付人民幣（____元整）作為首付款。(3)貸款款：買方應(yīng)自行向銀行申請購房貸款，并將貸款金額支付給賣方。(4)尾款：買方應(yīng)在交付日期之日起____日內(nèi)向賣方支付剩余購房款（如有）。三、交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況。2.買方應(yīng)自交付日期起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方的權(quán)利與義務(wù)：(1)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。(2)保證房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。(3)在交付日期之前，完成房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作。2.買方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定支付購房款。(2)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。(3)自交付日期起，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。____%。2.買方逾期支付購房款，賣方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房款全部支付完畢之日終止。甲方（買方）：___