2025年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議示例

2025年兄弟間房產(chǎn)權(quán)益分割協(xié)議示例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在____年共同購置的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.房產(chǎn)購置日期：____年____月____日。二、權(quán)益分割1.甲、乙雙方同意將房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。2.房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方分別享有各自份額的房產(chǎn)所有權(quán)及相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。3.房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等。三、權(quán)益變更1.房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權(quán)益比例調(diào)整為甲、乙雙方各自持有的份額。2.甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)益變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、共有權(quán)益1.房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方對(duì)房產(chǎn)共有部分享有共同使用權(quán)，包括但不限于電梯、樓梯、公共部位等。2.甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)共有部分的整潔、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。3.甲、乙雙方在共有部分的使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。五、權(quán)益處分1.甲、乙雙方在處分各自份額的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征求對(duì)方意見。2.甲、乙雙方在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用。3.甲、乙雙方在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：___