2025年廣州房屋購買協(xié)議指南

2025年廣州房屋購買協(xié)議指南甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所出售房屋為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋地址：廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室。1.3房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.4房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）。1.5房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋現(xiàn)狀與雙方約定的房屋現(xiàn)狀一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。二、交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方一次性支付全款。（2）乙方按揭貸款支付。（3）其他支付方式：____。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。三、房屋交付與過戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方違約：（1）乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。（2）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆改、裝修等行為，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂