2025年辦公樓委托管理合同規(guī)范

2025年辦公樓委托管理合同規(guī)范甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____管理有限公司一、合同背景甲方擁有位于____市____區(qū)____路的辦公樓一座，為確保該辦公樓的高效運營與管理，甲方?jīng)Q定委托乙方進行管理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：二、合同正文第一條委托管理范圍1.1乙方負責(zé)甲方辦公樓的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、綠化保潔等。1.2乙方負責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的租賃事務(wù)，包括招租、簽訂租賃合同、收取租金等。1.3乙方負責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的管理與維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條委托管理期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的委托管理合同。第三條管理費用3.1乙方按照本合同約定的管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取管理費用。3.2管理費用為每月人民幣____元，每季度支付一次。3.3甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方支付首期管理費用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保甲方辦公樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保障甲方及租戶的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告管理情況，及時解決甲方提出的合理要求。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展管理工作，提供必要的資料和支持。5.4甲方應(yīng)保障乙方在合同期限內(nèi)的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方及租戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定支付管理費用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，直至甲方支付欠款。第七條合同變更與解除7.1雙方同意，如因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.2除本合同另有約定外，雙方解除本合同應(yīng)提前____日書面通知對方。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____管理有限公司簽訂日期：____年____月____日三、合同