2025年官方商品房買賣合同模板

2025年官方商品房買賣合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方，乙方自愿購買甲方開發(fā)的商品房，雙方達成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.1商品房項目名稱：____1.2項目坐落位置：____1.3商品房預(yù)售許可證編號：____1.4商品房基本情況：棟號：____房號：____建筑面積：____平方米套內(nèi)面積：____平方米公攤面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：____建筑用途：____裝修狀況：____二、商品房價格及支付方式2.1商品房總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2商品房單價：人民幣（大寫）：____元/平方米（小寫）：____元/平方米。2.3乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。乙方選擇第____種支付方式，具體付款方式如下：2.4付款時間及金額：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。三、商品房交付及驗收3.1交房時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合合同約定的商品房交付給乙方。3.2交房標準：甲方交付的商品房應(yīng)達到以下標準：（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）室內(nèi)外裝修符合合同約定；（3）水、電、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備齊全；（4）其他設(shè)施設(shè)備按甲方承諾的標準交付。3.3驗收標準：乙方對甲方交付的商品房進行驗收，驗收合格后辦理入住手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商品房總價款的____%作為違約金；（2）甲方交付的商品房不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付款的____%作為違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；（2）乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付全部購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付已付款的____%作為違約金。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人（或負責(zé)人）：____地址：____