2025年房產(chǎn)交易首付策劃與交付協(xié)議書

2025年房產(chǎn)交易首付策劃與交付協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方按照約定支付首付及后續(xù)款項(xiàng)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，無遺留問題。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付首付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購房定金，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定賬戶。4.甲方應(yīng)在收到乙方首付及剩余房款后，及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、首付支付策劃1.乙方首付支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方支付首付后，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）房產(chǎn)交易合同。3.乙方在支付首付后，有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備齊全、無遺留問題。3.乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)款的____%。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付首付或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)款的____%。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣