2025年住宅交易合同范本及使用

2025年住宅交易合同范本及使用甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室（以下簡稱“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為：____。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3房屋性質(zhì)：該房屋為住宅，用途為居住。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過戶：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。（2）乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用，并承擔(dān)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效