2025年中國(guó)住宅銷售條款協(xié)議

2025年中國(guó)住宅銷售條款協(xié)議甲方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：____購(gòu)房者鑒于甲方為_(kāi)___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，乙方為自愿購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅項(xiàng)目名稱：____2.住宅項(xiàng)目地址：____3.住宅建筑總面積：____平方米4.住宅戶型：____5.住宅單價(jià)：____元/平方米6.住宅總價(jià)：____元二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付住宅總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付住宅總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.剩余住宅總價(jià)款的____%，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）在____年____月____日前支付____%；（2）在____年____月____日前支付____%；（3）在____年____月____日前支付____%。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證住宅項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，在____年____月____日前完成建設(shè)并交付乙方使用。2.乙方在收到甲方交付的住宅后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)并妥善處理。3.如乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)住宅質(zhì)量無(wú)異議。四、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)在住宅交付使用后，及時(shí)與乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并將住宅項(xiàng)目交付給乙方指定的物業(yè)管理公司。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付住宅總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（