公租房續(xù)租合同范本

公租房續(xù)租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________身份證號：_____________住址：_________________聯(lián)系電話：______________一、續(xù)租期限1.本合同續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整），作為乙方履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.在本合同租賃期滿且乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，并遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。2.在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，在租賃期間，如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要變更或解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的__個月內(nèi)搬離租賃房屋。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。六、爭議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.合同主體：明確甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）和聯(lián)系方式，確保合同主體合法有效。3.續(xù)租期限：明確續(xù)租的起始和終止日期，避免對租賃期限的誤解。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額和支付方式，包括支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式。5.押金：約定押金的金額、支付時(shí)間和退還條件，保障雙方的權(quán)益。6.房屋使用及維修：明確雙方對房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任，防止后期爭議。7.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商：通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。續(xù)租：指原租賃合同到期后，雙方達(dá)成一致，延長原租賃關(guān)系的法律行為。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對價(jià)。押金：指乙方為擔(dān)保其租賃期間履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的違約金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的法律行為。終止合同：指合同因期限屆滿、履行完成或其他法定事由而結(jié)束。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款或履行情況產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為低收入家庭，需要特別考慮租金減免。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭經(jīng)濟(jì)狀況，若乙方在租賃期間遭遇特殊情況，如失業(yè)、重大疾病等，導(dǎo)致支付租金困難，乙方可以書面申請，甲方在核實(shí)情況后，可適當(dāng)減免部分租金。2.場合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行小型家庭手工業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行小型家庭手工業(yè)時(shí)，必須確保不影響鄰里居住環(huán)境和房屋結(jié)構(gòu)安全，并且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如需安裝設(shè)備或改動房屋結(jié)構(gòu)，需提前與甲方協(xié)商一致。3.場合：乙方有老人或小孩，需要額外的安全保障措施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施完善，如安裝防護(hù)欄、緊急呼叫系統(tǒng)等，以保障乙方家庭特別是老人和小孩的安全。合同所需附件列表：1.附件一：雙方身份證復(fù)印件說明：甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：甲方提供的房屋所有權(quán)證書或其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。3.附件三：原租賃合同說明：甲乙雙方之前簽訂的《公租房租賃合同》副本。4.附件四：租金支付憑證說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。5.附件五：押金支付憑證說明：乙