房地產項目建材供應合同樣本簡章

房地產項目建材供應合同樣本簡章合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產項目的開發(fā)單位，乙方為專業(yè)的建材供應商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所需的建材供應達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條供應范圍及數(shù)量（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方應保證所供應的建材產品數(shù)量、質量、規(guī)格及性能符合甲方要求。第三條供應價格3.1乙方提供的建材產品價格如下：（1）__________單價：____元/噸（或平方米、立方米等）（2）__________單價：____元/噸（或平方米、立方米等）（3）__________單價：____元/噸（或平方米、立方米等）（4）__________單價：____元/噸（或平方米、立方米等）3.2乙方應保證所供應的建材產品價格不高于市場同期同類產品價格。第四條交貨期限及地點4.1乙方應在合同簽訂后______日內，按照甲方的要求完成所供應建材的交付。4.2交貨地點為：__________第五條質量及驗收5.1乙方應保證所供應的建材產品符合國家及行業(yè)相關標準，不得存在質量問題。5.2甲方有權對乙方提供的建材產品進行驗收，如驗收不合格，乙方應在______日內進行整改或更換，直至驗收合格。第六條付款方式（1）合同簽訂后______日內，支付合同總價款的____%；（2）貨物交付驗收合格后______日內，支付合同總價款的____%；（3）剩余合同總價款在______日內支付。6.2甲方支付貨款時，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定時間、數(shù)量、質量提供建材產品，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。7.2甲方未能按照約定時間支付貨款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（采購方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（供應商）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的真實性及有效性。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。在合同中明確主體信息，有助于確定合同的權利義務歸屬。2.詳細描述供應范圍及數(shù)量：乙方應明確所供應的建材產品種類、規(guī)格、數(shù)量等，避免因描述不清導致的合同糾紛。法律名詞解釋：供應范圍，是指合同中約定的乙方應提供的產品或服務的種類和范圍；數(shù)量，是指乙方應提供的具體數(shù)量。3.確定供應價格及付款方式：合同中應明確雙方約定的供應價格、付款方式及時間，以確保雙方的權益。法律名詞解釋：供應價格，是指乙方提供的產品或服務的價格；付款方式，是指甲方支付貨款的方式，如現(xiàn)金、轉賬等；付款時間，是指甲方支付貨款的具體時間。4.約定交貨期限及地點：合同中應明確乙方的交貨期限及地點，以便甲方及時接收貨物。法律名詞解釋：交貨期限，是指乙方完成貨物交付的截止時間；交貨地點，是指乙方將貨物交付給甲方的具體地點。5.質量及驗收：合同中應明確乙方所供應的建材產品的質量標準及驗收程序，確保貨物符合甲方要求。法律名詞解釋：質量標準，是指雙方約定的產品或服務質量要求；驗收程序，是指甲方對乙方提供的產品或服務進行檢驗的過程。解決辦法：1.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任，包括違約金、解除合同等。法律名詞解釋：違約責任，是指當合同當事人未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。2.爭議解決：合同中應約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決，是指合同當事人之間因履行合同而產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。3.補充協(xié)議：合同中應約定雙方在合同未盡事宜時的處理方式，如簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：補充協(xié)議，是指雙方在原合同基礎上，就未盡事宜達成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：房地產項目位于地震多發(fā)區(qū)域。補充條款：考慮到項目所在地的特殊情況，雙方同意乙方提供的建材必須符合抗震設防標準。若乙方未能提供符合標準的建材，甲方有權要求乙方更換或采取其他補救措施，并承擔由此產生的全部費用。2.場合：房地產項目為綠色環(huán)保示范項目。補充條款：鑒于甲方項目的環(huán)保要求，乙方應確保所供應的建材符合國家環(huán)保標準，不得使用或生產對環(huán)境有害的物質。若乙方違反本條款，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.場合：房地產項目涉及文化遺產保護。補充條款：考慮到項目所在地可能涉及文化遺產保護，乙方在供應建材時應尊重并保護當?shù)匚幕厣Ｈ缫曳焦慕ú膶ξ幕z產造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。4.場合：房地產項目位于海邊或濕度較大的地區(qū)。補充條款：由于項目所在地的特殊氣候條件，乙方應提供具有良好防潮、防腐性能的建材。若因乙方提供的建材質量問題導致項目出現(xiàn)損壞，乙方應承擔維修或更換的費用。合同所需附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.建材質量檢驗報告。3.建材環(huán)保認證文件。4.項目規(guī)劃許可證復印件。5.項目施工許可證復印件。6.建筑設計圖紙。7.項目預算書。8.甲方授權代表的有效身份證件復印件。9.乙方授權代表的有效身份證件復印件。10.其他雙方認為有必要提供的文件或資料。嘿，咱們這個房地產項目挺特別的，咱們得考慮一下特殊情況，所以合同里得加幾個特別的條款。比如，如果項目在地震多發(fā)區(qū)，咱們得確保用的建材能抗震；如果是綠色環(huán)保示范項目，建材得環(huán)保；如果涉及到文化遺產，咱們得保護當?shù)氐奈幕?/p>