商業(yè)綜合體停車場車位租賃合同

商業(yè)綜合體停車場車位租賃合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位描述1.1車位位于商業(yè)綜合體停車場內(nèi)，具體位置為_______，車位編號為_______。1.2車位面積為_______平方米，具備停車條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車位使用4.1乙方僅限于合法用途使用該車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得擅自損壞停車場設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，如需對車位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對車位的正常使用，不得無故中斷乙方使用。5.2甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用車位，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話。3.車位描述：明確車位的具體位置和面積，確保雙方對租賃對象有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。6.車位使用：乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)定，包括用途限制和管理制度。7.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，保障雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和違約金標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量和生效條件。解決辦法：協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。出租方：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。承租方：使用出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用的時(shí)間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的逾期付款的賠償金。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。違約金：當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定賠償金。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)綜合體作為大型活動(dòng)舉辦地，車位需求臨時(shí)增加。補(bǔ)充條款：若乙方因商業(yè)綜合體舉辦大型活動(dòng)導(dǎo)致車位需求增加，乙方有權(quán)申請臨時(shí)增加車位數(shù)量。甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求，雙方協(xié)商確定臨時(shí)增加車位的數(shù)量及租金。2.場合：乙方為公司員工提供固定車位。補(bǔ)充條款：若乙方為公司員工提供固定車位，乙方應(yīng)確保員工遵守停車場規(guī)定，對于員工的不當(dāng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：車位所在區(qū)域進(jìn)行維修或改造。補(bǔ)充條款：若車位所在區(qū)域需要維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供臨時(shí)替代車位。若無法提供替代車位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金。4.場合：乙方需要使用車位進(jìn)行特殊物品存放。補(bǔ)充條款：若乙方需要在車庫里存放特殊物品，乙方應(yīng)提前告知甲方，并確保存放物品符合安全規(guī)定。甲方有權(quán)對存放物品進(jìn)行合理檢查。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)注車位的準(zhǔn)確位置和編號。2.停車場管理制度：乙方需遵守的停車場規(guī)則和管理制度。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.維修改造通知：甲方發(fā)出的關(guān)于車位維修或改造的通知書。5.臨時(shí)替代車位安排：若車位維修期間提供的替代車位安排。6.特殊物品存放申請：乙方申請?jiān)谲噹齑娣盘厥馕锲返臅嫔暾垺?.安全檢查記錄：甲方對乙方存放物品進(jìn)行的檢查記錄。通