租房合同到期終止協(xié)議

租房合同到期終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條合同到期日期原合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)雙方確認(rèn)租賃期限已到期。第二條房屋退還1.乙方應(yīng)在租賃到期后__天內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品完好無(wú)損地退還給甲方。2.乙方逾期未退還房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的租金的__%作為逾期違約金。3.乙方應(yīng)保證在退還房屋時(shí)結(jié)清水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)在退還房屋前結(jié)清。第三條財(cái)產(chǎn)清算1.乙方應(yīng)保證在退還房屋時(shí)，將原合同約定的押金（如有）退還給甲方。2.若乙方在租賃期間有損壞房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下的其他所有權(quán)利義務(wù)均已于本協(xié)議簽署之日終止。第四條權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證在協(xié)議生效后，不得以任何理由擅自提高租金、更改租賃條件等，否則乙方有權(quán)拒絕履行。2.乙方應(yīng)保證在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同到期日期：雙方應(yīng)明確原合同約定的到期日期，以避免對(duì)到期時(shí)間的誤解。2.房屋退還及物品完好：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品完好無(wú)損地退還給甲方，避免因物品損壞而產(chǎn)生的糾紛。3.財(cái)產(chǎn)清算：雙方應(yīng)清算押金及其他費(fèi)用，確保財(cái)產(chǎn)清算的準(zhǔn)確性。4.權(quán)益保障：雙方應(yīng)保證在協(xié)議生效后，遵守約定的條款，保障雙方的合法權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方關(guān)系和利益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同到期：指合同約定的租賃期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，按照甲方要求支付的一定數(shù)額的錢款，作為履行合同的保證金。3.違約金：指乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的訴訟，依法解決糾紛。哎呀，生活總是充滿了各種情況，有時(shí)候我們的租房合同也需要針對(duì)特殊場(chǎng)合做出點(diǎn)調(diào)整。下面我就來(lái)聊聊幾個(gè)可能需要特別約定的場(chǎng)合，以及相應(yīng)的補(bǔ)充條款。特殊場(chǎng)合一：家里臨時(shí)來(lái)客人，需要短期加床補(bǔ)充條款：若乙方因家庭原因需要臨時(shí)加床，甲方應(yīng)予以同意。但乙方需提前通知甲方，并確保加床期間不影響房屋結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生。加床費(fèi)用由乙方承擔(dān)。特殊場(chǎng)合二：乙方計(jì)劃養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：乙方希望在租賃期間養(yǎng)寵物，需提前與甲方溝通并取得甲方同意。甲方同意后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不擾鄰、不影響房屋衛(wèi)生，并在搬出時(shí)承擔(dān)清潔費(fèi)用。特殊場(chǎng)合三：乙方有特殊工作需求，需要臨時(shí)變動(dòng)租賃期限補(bǔ)充條款：乙方因工作原因需要提前解除合同或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。特殊場(chǎng)合四：甲方計(jì)劃出售或出租房屋補(bǔ)充條款：甲方若在租賃期間計(jì)劃出售或出租該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并尊重乙方的居住權(quán)益，為乙方提供合理的搬遷時(shí)間。若乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購(gòu)買意愿。合同所需附件列表：1.原合同副本：證明雙方之前的約定。2.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。4.支付憑證：雙方交易過(guò)程中的付款憑證，如押