學(xué)生租房合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)簶?biāo)準(zhǔn)合同范本

學(xué)生租房合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)簶?biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：__________1.1姓名（或名稱）：____________________1.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________1.3聯(lián)系地址：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1姓名（或名稱）：____________________2.2身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________2.3聯(lián)系地址：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（2）租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日；（3）租賃用途：____________________；（4）租金及支付方式：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月，每__個(gè)月支付一次。1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)，并承諾按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）支付方式：乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向出租方發(fā)出書(shū)面通知，告知出租方關(guān)于本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓事宜，并提交本合同副本。3.2乙方應(yīng)在甲方完成上述通知義務(wù)后，與出租方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于簽署新的租賃合同、辦理押金等相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)（1）按照原租賃合同的約定使用租賃房屋；（2）按照原租賃合同的約定享受出租方提供的物業(yè)服務(wù)、維修等服務(wù)。（1）按照原租賃合同的約定支付租金；（2）按照原租賃合同的約定合理使用租賃房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；（3）按照原租賃合同的約定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的姓名（或名稱）、身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清晰：明確租賃房屋的地址、租賃期限、租賃用途以及租金及其支付方式。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)通知出租方，乙方應(yīng)與出租方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。5.權(quán)利義務(wù)明確：雙方應(yīng)明確在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金和損失賠償。7.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)請(qǐng)法律專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行合同審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。證據(jù)保留：所有與合同相關(guān)的文件，如付款憑證、通信記錄等，都應(yīng)妥善保存，以備不時(shí)之需。履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤囊环綄⑵浜贤瑱?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，由第三方取代原合同一方地位的行為。承租方：指在租賃合同中取得租賃物使用權(quán)的一方。出租方：指在租賃合同中擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的一方。租賃權(quán)：指承租方根據(jù)租賃合同對(duì)租賃物享有的使用和收益的權(quán)利。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。哎呀，簽訂租房合同轉(zhuǎn)讓這種事兒，其實(shí)在生活中挺常見(jiàn)的，尤其在一些特殊情況下。我來(lái)給你聊聊幾個(gè)典型的場(chǎng)合，還有針對(duì)這些場(chǎng)合可以加上的補(bǔ)充條款。1.大學(xué)畢業(yè)生實(shí)習(xí)期間租房轉(zhuǎn)讓?zhuān)簣?chǎng)合說(shuō)明：大學(xué)生畢業(yè)后去外地實(shí)習(xí)，之前租的房子不想浪費(fèi)，就想轉(zhuǎn)租給別人。補(bǔ)充條款：甲方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)確保乙方（受讓方）了解實(shí)習(xí)期限，并在合同中注明實(shí)習(xí)結(jié)束后的房屋交接事宜，比如“若甲方實(shí)習(xí)結(jié)束需提前退租，乙方應(yīng)給予配合，并在甲方找到新的租戶后辦理相關(guān)手續(xù)?！?.職場(chǎng)人士工作調(diào)動(dòng)：場(chǎng)合說(shuō)明：有些職場(chǎng)人士因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，需要把當(dāng)前租住的房屋轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于工作調(diào)動(dòng)證明的條款，比如“甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方出示工作調(diào)動(dòng)證明，以證明其轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的合理性。”3.家庭因孩子教育需求遷居：場(chǎng)合說(shuō)明：有些家庭因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，需要搬到學(xué)校附近居住，所以要將現(xiàn)有租賃房屋轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：可以加上一條關(guān)于孩子教育的特殊需求條款，比如“甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)是基于孩子教育需求，乙方應(yīng)尊重并理解甲方的決定，并在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中給予必要的協(xié)助?！焙贤枰母郊斜恚?.原租賃合同副本：這是證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的重要文件。2.甲方身份證明：身份證或護(hù)照，證明甲方身份的真實(shí)性。3.乙方身份證明：身份證或護(hù)照，證明乙方身份的真實(shí)性。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)，證