租房服務(wù)協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________租房服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的租房服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：【姓名/公司名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，聯(lián)系方式：【】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：【姓名/公司名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，聯(lián)系方式：【】。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本租房服務(wù)協(xié)議書(shū)。本協(xié)議目的：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方同意按照每月【租金金額】人民幣（以下同）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付期間，如市場(chǎng)租金水平變化，雙方可通過(guò)協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息如下：戶名：【】，賬號(hào)：【】，開(kāi)戶行：【】）。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.租金支付周期：租金按月支付，每次支付一個(gè)月的租金。4.租金押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付【押金金額】作為租房押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等與使用房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。如乙方未按期支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。甲方應(yīng)在代為支付后合理時(shí)間內(nèi)，向乙方相關(guān)費(fèi)用支付憑證。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用功能。如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：a.在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。b.在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。c.應(yīng)乙方合理要求，必要的幫助和支持。3.履行：a.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。c.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的出租不違反法律法規(guī)，不得影響乙方的正常居住使用。4.變更：a.本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。b.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。c.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。5.通知與溝通：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)本協(xié)議約定的聯(lián)系方式就與本協(xié)議相關(guān)的事宜進(jìn)行通知和溝通。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，以免影響協(xié)議的正常履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.甲乙雙方在簽訂和履行本租房服務(wù)協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用前述保密信息。c.本保密條款在協(xié)議終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。d.爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意上述保密條款和爭(zhēng)議解決方式，承諾按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方需要副本，可通過(guò)復(fù)印等方式制作，副本與正本具有同等法律效力。c.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方依法解除協(xié)議之日止。d.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無(wú)效。e.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。2.合同簽署：a.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保所的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，自簽字（或