私人門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同名稱(chēng)為“私人門(mén)面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)”，以下主體為合同當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方全稱(chēng)】，系具備完全民事行為能力的自然人或具備合法經(jīng)營(yíng)資格的法人。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方全稱(chēng)】，系具備完全民事行為能力的自然人或具備合法經(jīng)營(yíng)資格的法人。甲方同意將【門(mén)面詳細(xì)地址】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)面”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該租賃門(mén)面。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃門(mén)面的合理使用。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方承租甲方租賃門(mén)面的租金為人民幣【租金金額】元/月，大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】元整/月。2.支付方式：租金支付采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付周期開(kāi)始的第一天內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方賬戶(hù)名稱(chēng)】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為履約保證金，大寫(xiě)：【保證金大寫(xiě)金額】元整。租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政府政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金支付方式及時(shí)間，由雙方另行商定。5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金，直至租金支付完畢。本合同約定的價(jià)格、支付方式為雙方真實(shí)意思表示，乙方在簽訂本合同時(shí)已清楚了解并同意上述價(jià)格及支付方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃門(mén)面符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃門(mén)面不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的質(zhì)量問(wèn)題。若因租賃門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取必要措施予以修復(fù)。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于租賃門(mén)面的日常維修、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔等。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理、稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。3.履行：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。b)乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。c)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃門(mén)面，保持門(mén)面整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.變更：a)本合同簽訂后，如甲乙雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。b)在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃門(mén)面無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。c)如乙方在租賃期間發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)提前通知甲方，并確保變更后的主體繼續(xù)履行本合同。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款執(zhí)行，確保租賃合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方應(yīng)在合同期內(nèi)及合同終止后五年內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)保密信息。c)雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于租賃門(mén)面的平面圖、設(shè)備清單等，均為本合同的組成部分。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。d)本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、租賃門(mén)面交接等。e)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或指紋確認(rèn)，以示雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。b)甲乙雙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。c)合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。d)本合同簽署后，如雙方需要簽署紙質(zhì)文本，雙方同意以本電子合同為