二零二五年度商鋪店面出租合同消防安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪店面出租合同消防安全協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保商鋪店面消防安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改，并向甲方報告。3.乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。4.乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。二、消防安全措施1.乙方在商鋪店面內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得使用明火。2.乙方應(yīng)確保商鋪店面內(nèi)消防通道暢通，不得占用消防設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照消防部門的要求，對商鋪店面進(jìn)行防火等級評定，并采取相應(yīng)措施。4.乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人，落實消防安全措施。三、消防安全協(xié)議1.甲方和乙方共同承諾，在租賃期間，雙方將共同努力，確保商鋪店面的消防安全。2.乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即組織撲救，并及時通知甲方和消防部門。3.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)因火災(zāi)事故造成的損失。4.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將商鋪店面的消防安全恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、協(xié)議終止及責(zé)任1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除時終止。2.如乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因消防安全原因?qū)е律啼伒昝鏌o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪店面進(jìn)行消防安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在乙方違反消防安全規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停出租、要求乙方支付違約金等。義務(wù)：應(yīng)在租賃合同中明確消防安全責(zé)任，并確保乙方了解相關(guān)消防安全規(guī)定。為乙方提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方員工掌握基本的消防安全知識和技能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供消防安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)在消防安全設(shè)施和設(shè)備損壞時，要求甲方及時修復(fù)或更換。義務(wù)：應(yīng)遵守甲方制定的消防安全規(guī)定，并確保商鋪店面的消防安全。定期進(jìn)行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方并整改。六、消防安全設(shè)施與設(shè)備1.設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)確保商鋪店面內(nèi)配備足夠的消防安全設(shè)施和設(shè)備，如滅火器、消防栓、煙霧報警器等。甲方應(yīng)定期檢查這些設(shè)施和設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對消防安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。七、火災(zāi)事故處理1.報告與應(yīng)急處理發(fā)生火災(zāi)事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并啟動應(yīng)急預(yù)案。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行火災(zāi)事故的應(yīng)急處理。2.損失賠償因火災(zāi)事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。如無法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。任何變更均不影響本協(xié)議的效力。2.協(xié)議解除如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_